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2 vieilles maisons avec grand jardin et nombreuses dépendances, st Jean D'Angely

Charente-Maritime, Maison et Gîte(s)

150 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703231
Département :Charente-Maritime
Etat :A rénover
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :3
Chambres :1
Salles de bains :1
Chauffage :Bois
Cuisine :Sans
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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L'occasion fantastique d'acheter un grand terrain avec de nombreux bâtiments. Les propriétaires actuels utilisent une des maisons qui dispose d'une cuisine, un salon et une salle de bains. Le deuxième étage pourrait accueillir plusieurs chambres. La deuxième maison est à rénover mais aussi ferait un gîte superbe. Il y a aussi un magnifique jardin avec une belle véranda. Cette propriété conviendrait conversion à un complexe de gîte avec ses nombreux bâtiments. Le tout dans un beau jardin, dans un hameau tranquille, à 8 minutes à St Jean et à 60 minutes de la côte et l'aéroport. Prix : 160 000 eur HAI incluant 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 150 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 150 000 € HAI
  • Taxe foncière : 855€

Surfaces

  • Terrain : 5 612m²
  • Habitable : 23m²
  • Séjour : 17m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour acces piece a renover
  • Cuisine 6m², carrelé, avec cheminée Charentaise, evier céramique, poutres apparentes, cuisiniere a bois. acces jardin et grange.
  • Salle(s) de bains avec baugnoire, parquet, lambris, murs carreé en mosaique.
  • WC separés
  • Véranda avec sol carrele, acces jardin
  • Buanderie dans le gite
  • Cellier
  • Pièce à rénover

1er étage

  • Grenier amenageable avec parquet

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Equipements divers

  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description avec grande porte d'entrée, garage
  • Séjour avec cheminée, parquet chene
  • Chambres avec lits, acces par jardin
  • A Renover
  • pièce(s)

Gite / Maison d'Amis 2

  • possibilité de création 2ème gîte
  • Description dans les granges

Pièces diverses

  • Atelier
  • Cellier cave a vin avec sol en terre
  • Garage(s)

 

Dépendances

  • Grange
  • Ecurie avec étage et sol en ciment
  • Abri stockage de bois
  • 2 Hangar

Terrain

  • Arboré
  • Jardin 5612m²

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Terrain piscinable

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min st Jean D'Angely

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 8 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • La Rochelle (17) 60 mins

Aéroports

  • La Rochelle 40 mins

Ports

  • St Malo 5 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.