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Maison de 4 chambres, grand jardin, près de la rivière, Dampierre

Charente-Maritime, Maison

198 220€ HAI

Maison de 4 chambres, grand jardin, près de la rivière, Dampierre - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703217
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :4
Salles de bains :2
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
DPE
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Belle grande maison avec 4 chambres, grand salon et salle à manger, avec plusieurs portes vitrées ouvrant sur le jardin. Il y a une belle escalier en pierre colimaçon et une salle de jeux de 57m², qui pourrait être convertie pour faire plus de chambres. Attenant à la maison il y a une atelier de 56m² avec double hauteur qui pourrait être convertie en faire un gîte. Le jardin est un havre de paix et il y a place pour faire une piscine. Une courte promenade vous amène à la charmante rivière Boutonne, bonne pour la pêche et le kayak, ou une promenade ou pique-nique au milieu des fleurs sauvages. Le joli village de Dampierre est de 8 minutes avec son château, une co-op et un bar / restaurant, Aulnay est de 17 minutes et la côte et l'aéroport de La Rochelle une heure. Dans la deuxième région la plus ensoleillée de France, le soleil n'est jamais loin non plus! Prix : 198 220 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 187 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 198 220 € HAI
  • Taxe d'habitation : 550€
  • Taxe foncière : 550€

Surfaces

  • Terrain : 1 400m²
  • Habitable : 196m²
  • Séjour : 42m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 42m², carrelé, spots, doubles portes vitrées x 2 acces jardin.
  • Salle à manger 28m², carrelé, poele, placards, doubles portes vitrées x 2 acces jardin.
  • Cuisine 9m², carrelé avec spots, hotte, four electrique, evier double, raccordement machine a laver et lave vaisselle.
  • Dégagement carrelé
  • Chambre(s) 20m², sol vitrifié.
  • Salle(s) d'eau 9m², carrelé, spots, douche a l'italienne, meuble lababos double, balon d''eau chaude.
  • WC separés carrele avec wc et lavabos.
  • Cellier carrelé, 23m²

1er étage

  • Palier moquette
  • 3 Chambre(s) 1. 14m², moquette, placards, vu jardin. 2. 14m² parquet. 3. 12m², moquet, a finir.
  • Salle(s) d'eau parquet marine, seche serviette electrique, douche, lavabos, wc.
  • Salle de Jeux 57m², parquet, chauffage et electricité.

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

DPE

  • 148 Classe energie (kWh/m².an) Classe C
  • 4 Emission de gaz à effet de serre Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle salon et salle a manger

Dépendances

  • Préau
  • Hangar

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Arbres fruitiers pruniers, pommiers, poiriers, pechiers, noix et figuiers.

 

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Tous commerce 5 - 10 min Dampierre 8 mins
  • Tous commerce > 10 min Aulnay 17 mins, Saint Jean d'Angely 17 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Loulay (16) 16 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1 hr

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.