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Sud Charente Maritime, village calme. Petite maison rénovée avec cour. A une heure de BORDEAUX

Charente, Maison

60 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703178
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :4
Chambres :2
Salles de bains :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée
Environnement :Hameau
DPE
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Située au coeur d'un village très calme, à moins de 10 minutes de tous commerces et services. Une toute petite maison habitable de suite, idéale comme pied à terre, maison secondaire ou investissement locatif. Jolie cour, grand espace parking devant sur la place. A une heure de BORDEAUX Prix : 60 000 eur HAI incluant 20,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 50 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 60 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 112m²
  • Habitable : 75m²
  • Séjour : 20m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 20 m² Porte sur cour. Escalier neuf. Cheminée originale (à réparer). Poêle à bois.
  • Cuisine 13 m² Coin repas
  • Bureau(x) coin bureau sous l'escalier
  • Salle(s) d'eau lavabo, douche, wc
  • Buanderie accès depuis cour. Raccordements pour machine à laver et sèche linge, avec tuyeau d'evacuation

1er étage

  • 2 Chambre(s) sous les combles, 20m² et 17m². Hauteur réduite. Accès indépendant à chaque chambre

DPE

  • 371 Classe energie (kWh/m².an) => Classe F
  • 17 Emission de gaz à effet de serre => Classe C

Terrain

  • Cour fleurie et engravillonnée. Fosse 'microstation' dans la cour.

 

Toiture

  • Tuiles : récemment refaite

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min : St Aigulin, Montguyon
  • Commerce local > 10 min Coutras / Libourne / Bordeaux

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Aigulin (17)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Libourne (33)

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.