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Plain-pied de 3/4 chambres, double garage, terrain de 6566m².

Charente, Plain Pied

206 700€ HAI

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Détails

Référence du bien :703174
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Plain Pied
Pièces :7
Chambres :3
Salles de bains :1
Bureaux :1
Garages :1
Chauffage :Fuel
Cuisine :Aménagée
Environnement :Campagne
DPE
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Plain pied de 3/4 chambres avec double garage, sur grand terrain avec allée privée, cour, arbres fruitiers et potager. Le tout bien entretenu. Situé sur les hauteurs à seulement 3 kms de MONTMOREAU ST CYBARD, ville avec commodités dont collège et arrêt SNCF sur la ligne ANGOULEME-BORDEAUX. Angoulême à 30kms (TGV vers Paris). Prix : 206 700 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 195 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 206 700 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 6 566m²
  • Habitable : 108m²
  • Séjour : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour : 30m² env avec portes sur la terrasse et le jardin
  • Cuisine : avec porte d'entrée depuis la cour
  • 1 Bureau(x) / possible quatrième chambre
  • 3 Chambre(s) dont une avec porte sur la terrasse et le jardin
  • Salle(s) de bains avec baignoire, vasque, bidet
  • WC separés
  • Buanderie avec chaudière recente, raccordement pour la machine à la machine à laver, porte d'entrée depuis l'allée privée.

DPE

  • 168 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 50 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Pièces diverses

  • Garage(s) double avec mezzanine et cave
  • Terrasse

Terrain

  • Allée privée
  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Cour
  • Potager
  • Arbres fruitiers

 

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • Tous commerce < 5 min - Montmoreau St Cybard est à 3kms

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Montmoreau (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • Limoges

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.