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Deux maisons de campagne, jardins, garage, atelier

Ariège, Maison et Gîte(s)

249 100€ HAI

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Détails

Référence du bien :703168
Département :Ariège
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :10
Chambres :4
Salles de bains :2
Garages :2
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée
Environnement :Campagne
Places de stationnement :2
DPE
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Cet ensemble de deux maisons sur 3905m² est situé au calme, sans voisin proche. L'une des deux maisons peut être louée comme gîte si souhaité. La propriete est situee à environ 10km de Belpech, qui offre commerces et restaurant, et à environ 25km de Mirepoix, ville médiévale avec son marché et ses commerces. Maison 1 (4 chambres) - La maison a un halle d'entree menant au salon (24m2) avec sol carrele, poele a bois et cheminee. Il y a une cuisine et buanderie aussi des WC separes. Il y a une salle a manger avec cuisine d'ete et acces a la terrasse. A l'etage il y a grand salon de 26m2 (peut devenir une chambre) et une chambre (12m2) avec salle de bains. Il a a une piece a finir (36m2) avec murs en pierres apparentes. Au deuxième étage il y a une mezzanine de 18m2. Au rez de chaussee il y a aussi un garage integre (33m2) et atelier (20m2). La maison fait actuellement 120m2 de surface habitable mais peut etre agrandie si souhaité. Maison 2 (1-2 chambres) Le deuxième logement a son propre espace jardin avec potager, puits et cabanon. Elle comprend: un halle d'entree avec WC, une piece a vivre (34m2) incorporant coin cuisine, salle a manger, salon avec poele a bois. Il y a une chambre (12m2) et grande salle d'eau. Par un petit escalier en bois, il y a une mezzanine (16m2). La maison comprend en total environ 65m2 de surface habitable, et un chauffage electrique. A l'extérieur, la propriete beneficie de parking, jardin, garage (40m2), atelier, et poulailler. Prix : 249 100 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 235 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 249 100 € HAI
  • Taxe foncière : 620€

Surfaces

  • Terrain : 3 905m²
  • Habitable : 110m²
  • Séjour : 24m²
  • Terrasse : 20m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 7m2
  • Séjour 24m2 avec poele a bois
  • Salle à manger 10m2 avec cuisine d'ete, portes fenetres
  • Cuisine
  • Dégagement 7m2
  • WC separés
  • Rangement
  • Garage intégré 33m2

1er étage

  • 4 Chambre(s)
  • Salle(s) de bains

2ème étage

  • Mezzanine 18m2

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Equipements divers

  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle
  • Placards

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant Deuxieme maison, idéale comme location saisonnière
  • Cuisine / Salle a manger 34m2 - grande pièce à vivre
  • 2 Chambres 16m2, 12m2
  • Salle d'eau

Pièces diverses

  • Garage(s)
  • Parking
  • Terrasse

 

Dépendances

  • Cabanon

Terrain

  • Allée privée
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Potager
  • Puits
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Carcassonne (11)

Aéroports

  • Carcassonne
  • Toulouse

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.