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Maison de ville avec cour, dépendences jardin et parking

Charente, Maison de Ville

110 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703153
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison de Ville
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :2
Garages :2
Chauffage :Fuel
Cuisine :Equipée
Environnement :Ville
Etage :2
Places de stationnement :1
Cave :Oui
DPE
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Maison de ville à vendre. Chalais Sud Charente. Appartement de deux chambres de plain pied habitable de suite, donnant sur une grande cour, plus deux pièces au rez de chaussée à finir de restaurer, et d'autres pièces à l'étage qui pourraient faire un petit appartement indépendant si souhaité. Grande dépendance dans la cour, actuellement à usage de garage et atelier. Affaire rare, en centre ville proche tous commerces et Mairie, avec garage et terrain, et avec la possibilité d'apport locatif (commercial ou residentiel). Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris). Prix : 110 000 eur HAI incluant 10,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 100 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 110 000 € HAI
  • Taxe foncière : 800€

Surfaces

  • Terrain : 937m²
  • Habitable : 100m²
  • Séjour : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée Côté rue distribue les étages
  • Séjour Pièces à rafraichir d'env 28 m²
  • Cuisine A aménager
  • WC separés
  • Local commercial Pour infos. le Rdc etait autrefois un local commercial...

1er étage

  • Palier
  • 1 Chambre(s) 12 m²
  • Salle(s) de bains Bain et douche propre et rénovée
  • Séjour 30 m² avec cheminée , côté ville
  • Cuisine 22 m² rénovée côté cour
  • WC separés profond avec lave mains

2ème étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) dont 2 côté ville, 1 peut devenir un petit séjour
  • Salle(s) d'eau et wc sani broyeur

DPE

  • 131 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 26 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)

Pièces diverses

  • Atelier
  • Buanderie
  • Cave
  • Chaufferie
  • Débarras
  • Garage(s)
  • Remise
  • Parking

 

Dépendances

  • Dépendances Aménageables

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Cour interieure et parking possible + Dependances.
  • Jardin Le jardin de 570 m² est en contre- haut de la cour.
  • Potager
  • Puits

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur ville

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.