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Fermette avec 8ha, dans le Parc Naturel Périgord-Limousin.

Dordogne, Maison

170 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703148
Département :Dordogne
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :3
Chambres :1
Salles de bains :1
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée
Environnement :Hameau
Cave :Oui
DPE
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Maison d'habitation en pierres, dans corps de ferme traditionnel de pays, sur terrain de 5360 m2 bordé par un ruisseau ; 140 m² aménagés sur 2 niveaux, rénovation de grande qualité (isolation, double vitrage, etc..), mais en respectant le caractère traditionnel: pierres apparentes, etc.... RDC de 85 m2 : pièce commune : cuisine, salle à manger, salon, cheminée, + 1 chambre avec salle de bain avec WC ; Toiture entièrement neuve (tuiles périgourdines), combles en cours d'aménagement 70 m2 avec possibilité 1 ou 2 chambres, salle de bain + WC ; chauffage par cuisinière à bois (économique). Tunnel d'élevage de 140 m2 (9.50 m x 15 m), isolé et tôlé sur sa partie inférieure, état neuf (2011) ; grange de 192 m2. Trois terrains proches de la maison dont deux avec ruisseau, pour une surface totale de 8 ha + 0,89 ha de bois. Idéal pour maraîchage ou auto-suffisance. Cette maison a un bâtiment attaché qui appartient à la voisine. Prix : 170 000 eur HAI incluant 6,25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 160 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 170 000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 450€
  • Taxe foncière : 650€

Surfaces

  • Terrain : 94 789m²
  • Habitable : 140m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bains refaite a neuf

1er étage

  • Grenier amenageable 70m²

Sous Sol

  • Cave à vin
  • Cave à provision

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange

Terrain

  • Arboré
  • Potager
  • Prairie
  • Pâturages
  • Arbres fruitiers
  • Terres agricoles

 

Eau

  • Bordure de Rivière

Equipement Equestre

  • Prairie (close)

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Commerces

  • Commerce local < 5 min La Coquille 5 minutes
  • Tous commerce 5 - 10 min Thiviers 10 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • La Coquille (24) 5 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Limoges (87) 45 minutes

Aéroports

  • Limoges 45 minutes

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.