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Maison avec 2 chambres et cour, Chef Boutonne

Deux-Sèvres, Maison

75 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703142
Département :Deux-Sèvres
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :3
Chambres :2
Salles de bains :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Ville
Cave :Oui
DPE
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Maison très ancienne, de 2 chambres. Grand salon donnant sur la cour. Il y a aussi une cuisine fonctionnelle ensoleillée sur ce niveau. Les deux chambres, dont une est très grande, se trouvent à l'étage. Au deuxième étage il y a un grenier avec une bonne hauteur sous les combles, donc potentiellement aménageable. La maison a été bien finie avec chauffage central, toiture neuve, électricité refaite. Il y a des caractéristiques originales telles que de hauts plafonds, poutres et pierres apparentes, et une tour ronde exceptionnelle qui abrite l'escalier en colimaçon. Chef Boutonne est à seulement 2 minutes à pied. Prix : 75 000 eur HAI incluant 15,38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 65 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 75 000 € HAI
  • Taxe foncière : 800€

Surfaces

  • Terrain : 141m²
  • Habitable : 107m²
  • Séjour : 52m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 55m², parquet, poutres et pierres apparentes, portes vitrés doubles acces cour.
  • Cuisine 15m², carellé, murs lambrise et carrelé, volets electriques, evier double, raccordment machine a laver et lave vaiselle, plaque induction, four encastré, hotte.
  • WC separés carrelé, lavabos.

1er étage

  • Palier parquet.
  • 2 Chambre(s) 1. 28m², parquet, cheminée, placards. 2. 12m², parquet, fenetre courbé, grandes poutres.
  • Salle(s) de bains carrelé, baignoire et douche, meuble lavabos avec mirroir
  • WC separés carrelé

2ème étage

  • Grenier amenageable 47m², avec plafonds hautes, velux, 2 fenetres, poutres apparentes

Sous Sol

  • Cave 48m², chaudiere et cuve.

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

DPE

  • 162 Classe energie (kWh/m².an) classe D
  • 48 Emission de gaz à effet de serre classe E
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s) salon

 

Terrain

  • Cour clos, avec vu de la tour en pierre

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur village

Toiture

  • Tuiles refaites

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied chef boutonne

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79)

Aéroports

  • Poitiers 56 mins

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.