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maison rénovée avec 5 chambres, gite, jardin, Sauzé-Vaussais.

Deux-Sèvres, Maison et Gîte(s)

302 100€ HAI

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Détails

Référence du bien :703117
Département :Deux-Sèvres
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :7
Chambres :5
Salles de bains :3
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Cave :Oui
DPE
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Maison rénovée de 5 chambres, dont 3 chambres au rez-de-chaussée. La maison bénéficie de double vitrage, isolation, et chauffage central au bois, portes fabriquées à la main. Elle possède des caractéristiques originales telles que des plafonds voûtés, murs en pierres apparentes et poutres apparentes. Les deux chambres à l'étage sont spacieuses avec salles d'eau attenantes. La maison offre une vue sur le grand jardin avec des arbres matures , bien entretenu, avec beaucoup de place pour une piscine. Le gîte dispose d'un grand salon et une chambre au rdc avec mezzanine pour des enfants. Le gîte pourrait être étendue en utilisant la salle de jeux éventuellement. La maison principale pourrait convenir comme chambre d'hotes ou les propriétaires pourraient aussi vivre dans le gîte et louer la maison principale. Cette belle propriété est située dans la campagne paisible, avec un village avec magasin et bar à pied et à 10 minutes de 4 villes avec toutes commerces. Prix : 302 100 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 285 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 302 100 € HAI
  • Taxe foncière : 848€

Surfaces

  • Terrain : 2 585m²
  • Habitable : 162m²
  • Séjour : 33m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée avec parquet, porte vitrée acces jardin, poele a bois.
  • Salon 33m², parquet, poutres apparentes, cheminée avec poele, placard.
  • Cuisine 36m², parquet, plafond vouté, ilot avec plaque gaz et placards, placards fabriqués à la main, double evier, raccordement lave vaiselle.
  • 3 Chambre(s) 1. 14m² parquet. lambris, cheminée. 2. 14m², carrelage, placard. 3. 15m², parquet, lambris.
  • Salle(s) de bains carrelé avec baignoire, douche, wc et lavabo.
  • Buanderie carrelé, porte vitrée acces jardin.
  • Cave acces du cellier.
  • Cellier acces au cave

1er étage

  • Palier parquet, velux, poutres et pierres apparentes.
  • 2 Chambre avec Salle d'eau 1. 28m², parquet, poutres apparentes, dressing. douche, wc, lavabo et meuble, velux. 2. 22m², parquet, poutres apparentes,dressing. douche, wc, meuble lavabo velux. acces mezzanine. vue cuisine.
  • Mezzanine

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

DPE

  • 182 Classe energie (kWh/m².an) classe D
  • 2 Emission de gaz à effet de serre classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s) salon et chambre en bas

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description gite avec 1 chambre, mezzanine, nouvelle toit
  • Vendu meublé
  • Cuisine / Salle a manger 23m², parquet, poutres et pierres apparentes, plafonde vouté, poele, machine a laver, frigo, plaque gaz, placards cuisine fabriquent a la main, potre vitrée acces cour.
  • 2 Chambres 1. 20m², parquet, dressing. 2. mezzanine.
  • Salle d'eau parquet, douche, lavabos, wc et placard.

Dépendances

  • Grange
  • Hangar

Terrain

  • Allée privée
  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin 2585m²
  • Puits
  • Arbres fruitiers cerises

 

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Terrain piscinable base existante pour piscine hors sol

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local < 5 min co-op et bar
  • Commerce local 5 - 10 min Lezay, Melle, Chef Boutonne, Sauzzez Vaussais- tous commerces, ecole primaire, groupe de théatre.

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Poitiers (86) 57 mins
  • Ruffec (16)

Aéroports

  • Poitiers 57 mins

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.