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Maison de campagne rénovée. Piscine. 2+Ha

Charente, Maison

344 500€ HAI

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Détails

Référence du bien :703102
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :8
Chambres :4
Salles de bains :2
Garages :2
Chauffage :Fuel
Cuisine :Aménagée
Environnement :Campagne
Piscine :Oui
DPE
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Au calme dans la campagne du sud Charente, non loin d'Aubeterre-sur-Dronne (classé parmi les 'plus beaux villages' de France). Cette belle maison de campagne comprend un énorme séjour, 4 chambres dont une au rez de chaussée, une grande cuisine / salle à manger, et une pièce aménagée en studio indépendant avec sa propre terrasse privative. Jardins soignés avec piscine chauffée de 12m x 6m. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 2ha+, en prairies. Idéal pour usage équestre ou autres chèvres, moutons, maraîchage......Tous commerces à 10 minutes. Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 60 mins. Prix : 344 500 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 325 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 344 500 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 21 479m²
  • Habitable : 200m²
  • Séjour : 56m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour /Salle à manger : 56m² avec cheminée et insert
  • Salon /Bureau avec mezzanine : 14m²
  • Cuisine : 25m² avec cheminée et insert
  • Arrière-cuisine
  • Chambre(s) : 15m² avec placard
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) d'eau
  • Cellier
  • Chaufferie
  • Pièce / Studio : 20m²

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) : 12m² : 12m² : 12m²

Equipements Electrique

  • Internet haut débit

DPE

  • 252 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 38 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle
  • Placards

Pièces diverses

  • Garage(s)
  • Parking
  • Terrasse

Dépendances

  • Abri

 

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin
  • Potager
  • Pâturages
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée : 12 x 6m
  • Pool House
  • Clôturée
  • Chauffée - panneaux solaire
  • Terrasse

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.