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Maison en pierre avec gite. Revenu locatif.

Manche, Maison et Gîte(s)

190 800€ HAI

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Détails

Référence du bien :703096
Département :Manche
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :8
Chambres :5
Salles de bains :4
Bureaux :1
Chauffage :Gaz
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Au fond d'une voie sans issue, cette belle maison profite de vues étonnantes. La disposition des logements est très flexible - le gîte de deux chambres peut être soit indépendant, soit incorporé dans la maison principale. Deuxième gîte possible. En plus, une grande dépendance offre des possibilités d'aménagement. Carentan avec ses commerces, restaurants, bars et port de plaisance est à 15 kms, la plage est à 20 minutes. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas dans le Cotentin, que ce soit ses plages, falaises, grottes, musées, monuments historiques, ses nombreuses randonnées. Une région très animée dans un paysage de rêve! Prix : 190 800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 180 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 190 800 € HAI
  • Taxe foncière : 935€

Surfaces

  • Terrain : 6 883m²
  • Habitable : 151m²
  • Séjour : 34m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salon 34m2 avec cheminee
  • Cuisine 28m2 avec cheminee et poele a bois
  • Chambre avec Salle d'eau 15m2
  • WC separés

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambre(s) 18m2 avec placard et 28 m2
  • 1 Chambre avec Salle de bains 19m2
  • Salle(s) de bains
  • Bureau(x) 4m2

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE

  • 211 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 37 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Cheminée(s)
  • Placards

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant bonne avis sur Trip Advisor
  • Description
  • Cuisine / Salle a manger 21m2
  • Chambres à l'étage 24m2 & 19m2

Gite / Maison d'Amis 2

  • possibilité de création 2ème gîte permis en place
  • 2 Chambre(s)

Gite / Maison d'Amis 3

  • Potential pour gîtes supplémentaires Grange vers 100m2

Pièces diverses

  • Atelier
  • Cellier
  • Chaufferie
  • Garage(s)
  • Terrasse

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange attenante

 

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Boisé
  • Cour
  • Jardin
  • Potager
  • Puits
  • Arbres fruitiers

Eau

  • Ruisseau

Equipement Equestre

  • Randonnées équestres

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Ardoises

Commerces

  • 1 Commerce local < 5 min Graignes
  • Tous commerce > 10 min Carentan

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Carentan (50) 12 kms
  • Lison (50) 18 kms

Aéroports

  • Caen 75 kms
  • Deauville 137 kms
  • Dinard 147 kms
  • Rennes 182 kms

Ports

  • Caen 93 kms
  • Cherbourg 61 kms
  • Granville 68 kms
  • Le Havre 175 kms
  • St Malo 149 kms

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.