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Maison avec 5 chambres, dépendances, grand jardin

Charente-Maritime, Maison

175 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703056
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :13
Chambres :5
Salles de bains :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Il y a de la place pour toute la famille dans cette spacieuse maison de 5 chambres avec de grandes salles de réception. Une des chambres se trouve au rez de chaussée avec accès à la salle de bains, idéale pour les personnes âgées. Les autres chambres sont à l'étage ou il y a également une grande pièce 48m² qui pourrait être facilement transformée en plusieurs chambres. Il y a de belles poutres apparentes et beaucoup de pierres apparentes. Il y a une belle cour ensoleillée et jardin à l'arrière et beaucoup de granges éventuellement aménageables. Le tout sur 3210m² de terrain à 10 mins dAulnay, 20 mins de St Jean et à 1 heure de la côte. Prix : 175 000 eur HAI incluant 6,06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 165 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 175 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 3 210m²
  • Habitable : 159m²
  • Séjour : 48m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé avec acces cour.
  • Salon 48m², parquet, poele avec ventilateur, acces jardin
  • Cuisine 38m², carrele avec un placard, poutre apparente, lave vaisselle, evier double, ventilateur, four electrique, plaque gaz, portes fenetrs acces cour, portes vitrées acces salon.
  • Chambre(s) 12m², carrelé, acces salle de bains.
  • Salle(s) de bains avec sol et murs carrelés, lambris, lavabos double dans meuble, baignoire, wc, douche italienne. Acces buanderie et chambre.
  • WC separés carrelé
  • Buanderie carrelé avec machine a laver

1er étage

  • Palier avec parquet et lambris
  • 4 Chambre(s) 1. 17m², moquette et poutres apparentes. 2. 16m², paquet, lambris et velux. 3. 15m², parquet. acces grand piece a finir. 4. 17m², moquette, poutres apparentes.
  • Pièce à rénover 48m², parquet, poutres apparentes, 3 fenetres. Le piece se situe au dessus le salon, alors on pourrait installer des escalier pour acceder sans entrer la chambre no 3.

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) dans les granges

Dépendances

  • Dépendances
  • 2 Grange attenante 2 granges attenantes. 1. 75m² avec etage et fenetres. 2. 152m², plafond voutés. la toiture a besoin de travaux.
  • 2 Grange granges quin pourrait faire des jolie gites.

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Jardin 3210m²
  • Arbres fruitiers figuier, pommier, prunier, cerisier, noyer.

 

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles 2 ans.

Piscine

  • Terrain piscinable

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 10 mins
  • Tous commerce > 10 min St jean D'Angely

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr10

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.