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Charmante maison de campagne. 5 chambres, piscine et sauna, Fontaine Chalendray.

Charente-Maritime, Maison

318 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703050
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :7
Chambres :5
Salles de bains :1
Salles d'eau :2
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Piscine :Oui
DPE
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A la campagne pres de Fontaine Chalendray, se trouve cette charmante maison de 5 chambres avec piscine et sauna. Deux maisons a l'origine, et conservant ses deux entrees, cette maison versatile peut devenir chambres d'hotes, deux gites ou comme à présent rester une formidable maison de famille. Chambre parentale de 35m2 avec salle d'eau et rangement . Au rez de chaussee, le sejour avec poele de bois fait vraiment le coeur de la maison et relie les deux logement d'autrefois. Une annexe comporte un sauna, une salle de bains, une salle de jeux et la chaufferie. A l'exposition sud-ouest, cette maison est lumineuse et chaleureuse avec une terrasse sur toute la longeur de la maison et annexe. Un endroit reposant et tranquille, à seulement 15 minutes de Matha avec tous ses commerces. Prix : 318 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 318 000 € HAI
  • Taxe foncière : 567€

Surfaces

  • Terrain : 1 840m²
  • Habitable : 282m²
  • Séjour : 26m²
  • Terrasse : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 2 Hall d'entrée A l'origine cette masion etait deux maisons et donc il y a deux halls d'entrees
  • 1 Séjour 26m2 elegant et lumineuse avec poele a bois
  • 1 Salle à manger 25m2 grand avec cheminee
  • 1 Cuisine 18m2 amenagee et charmante
  • 1 Salle de Jeux dans l'annexe
  • 1 Salle(s) de bains avec, bain et placards dans l'annexe
  • 1 WC separés dans l'annexe
  • 1 Buanderie dans l'annexe

1er étage

  • 1 Palier
  • 3 Chambre(s) ch2 - 22m2 lumineuse, ch3 - 15m2 actuellement utilisee comme bureau
  • 1 Chambre avec Salle d'eau ch1 - 29m2 lumineuse avec rangement inclus et salle d'eau avec deux vasques, bidet et douche
  • 1 Salle(s) d'eau avec douche, vasque et wc
  • 1 WC separés
  • Grenier

2ème étage

  • 2 Chambre(s) ch4 - 30m2 dans l'avant toit, ch5 - 24m2 dans l'avant toit

Equipements Electrique

  • Internet haut débit

DPE

  • 189 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 43 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage partout

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)

Pièces diverses

  • 1 Garage(s) pour une voiture et equipment de piscine
  • 1 Sauna dans l'annexe
  • 1 Terrasse en plein soleil, la longeur de la maison

 

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • 1 Jardin joli jardin autour de la piscine
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Toiture

  • Tuiles en bon etat

Piscine

  • Enterrée
  • Au Sel
  • Alarme

Commerces

  • 1 Tous commerce > 10 min tout commerces a Matha

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) la plus proche a 20 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) la plus proche a 30 minutes

Aéroports

  • La Rochelle a 70 minutes

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.