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Maison de 3 chambres , piscine, jardin, véranda, St Jean D'Angely

Charente-Maritime, Maison

344 500€ HAI

Maison de 3 chambres , piscine, jardin, véranda, St Jean D'Angely - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703038
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :9
Chambres :4
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Aucun
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Piscine :Oui
Cave :Oui
DPE
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Superbe maison décloisonnée avec 3 chambres, dont 2 ouvrent sur le joli jardin. La grande véranda peut être utilisée toute l'année. Elle ouvre complètement pour donner un accès facile à la piscine en été. Le barbecue intégré peut être utilisé pour les fêtes de barbecue ainsi que comme poêle pour chauffer en hiver. Le jardin est tout autour de la propriété et il y a possibilité éventuellement d'extension dans les grands bâtiments supplémentaires. La propriété a une belle vue sur la campagne. A seulement 4 minutes des commerces et à 10 minutes de St Jean D'Angely et 40 minutes de la côte. Prix : 344 500 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 325 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 344 500 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 2 489m²
  • Habitable : 151m²
  • Séjour : 40m²
  • Terrasse : 200m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 40m², carrelé, poutres apparentes, plafond vouté, avec insert, double portes fenetres acces jardin avant et grandes vitres coulissantes acces jardin en arriere..
  • Cuisine 12m², carrelé, avec plaque gaz, lave vaisselle Bosch, hotte, four electrique, firgo- tous integrés. evier double. Porte fenetres acces jardin en arriere.
  • 2 Chambre(s) 1. 11m², parquet, placard, portes fenetres acces jardin en avant. 2. 11m², parquet, portes fenetres acces jardin en arriere.
  • Salle(s) d'eau carrelé sol et murs, meuble lavabos et douche.
  • WC separés carrelé
  • Véranda 57m² avec sol en pierres, plafond haut, barbecue et insert combiné, face sud avec vu de la piscine.

1er étage

  • 1 Chambre(s) 11m², parquet.
  • Bureau(x) 9m², plafond bas, parquet.

DPE

  • 189 Classe energie (kWh/m².an) Classe D
  • 43 Emission de gaz à effet de serre Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Cheminée(s)

Pièces diverses

  • Atelier 12m², sol en ciment, avec etage pour stockage.
  • Cave 9m², acces du locale piscine. isolé.
  • 2 Garage(s) 48m², portes electriques et sol en ciment.

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Jardin 2489m²
  • Potager
  • Puits toujours de l'eau! Il y a aussi un compteur pour l'eau de ville.
  • Arbres fruitiers

 

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée 10x5, avec escalier romain, contre courant, robot de filtration neuf.
  • Pool House 18m², acces cave.
  • Terrasse

Commerces

  • Commerce local < 5 min St Julien de l'Escap 4km
  • Tous commerce 5 - 10 min 7km St Jean D'Angely

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 7km

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) 30km

Aéroports

  • La Rochelle 75km

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.