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Chalet de luxe, cadre privilégié, 320m2, 7 chambres plus appartement de 2 chambres. Immenses terrasses, vues imprenables.

Savoie, Chalet Alpin

1 550 000€ FAI

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Détails

Référence du bien :703018
Département :Savoie
Etat :Renovée
Type de bien :Chalet Alpin
Pièces :13
Chambres :9
Salles de bains :6
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Bourg
Orientation :S
Places de stationnement :2
Cave :Oui
DPE
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Ce chalet splendide, situé dans un cadre paisible et privilégié de La Rosière, propose 320 m2 dhébergement spacieux, lumineux et très confortable. Les vues imprenables, panoramiques et sans interruption sur la vallée de la Tarentaise sont à couper le souffle. Les terres boisées en dessous du chalet, lui appartenant, veillent à ce que ces points de vue restent sans entrave. Le chalet est idéalement placé pour profiter au maximum de ce lieu fabuleux, aussi bien en hiver quen été. La partie principale du chalet dispose de 7 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau. Un grand salon double hauteur avec cheminée et des grandes baies vitrées plein sud, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, ont tous accès à la terrasse supérieure. Il y a aussi un appartement indépendant comprenant 2 chambres doubles, une salle de bain et une cuisine/salle à manger, d'environ 40m2. Il dispose d'un accès direct à la terrasse inférieure et de belles vues. Deux immenses terrasses orientées plein sud (80m2 et 50m2 respectivement) créent un espace extérieur idéal pour profiter de la vue, recevoir des invités, ou tout simplement se détendre dans le jacuzzi. Une petite pièce jardin/jeux est accessible à partir de la terrasse et offre un espace supplémentaire. Un garage pour 2 voitures, construit recemment, jouxte le chalet. L'agencement et l'adaptabilité de cette propriété se prête à de nombreuses possibilités. Elle a déjà été louée avec beaucoup de succès en contrats saisonniers ou annuels par des tour operateurs depuis plusieurs années. Le chalet a été magnifiquement entretenu et régulièrement amélioré. Il sera vendu meublé et équipé.

Données financières

  • Prix FAI * : 1 550 000€ dont honoraires à charge de l'acquéreur 3.23%
  • Taxe foncière : 3 184€

Surfaces

  • Terrain : 1 789m²
  • Habitable : 320m²
  • Séjour : 51m²
  • Terrasse : 130m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • 1 Chambre avec Salle d'eau
  • 1 WC separés
  • Balcon 50M2
  • Garage intégré 26M2

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Chambre avec Salle d'eau
  • Salle(s) de bains avec WC

Rez de jardin

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Chambre avec salle de bains privative
  • Salle de bains

Sous Sol

  • Cave à provision
  • 2 Chambre(s)
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) de jeux
  • Cuisine(s)
  • Veranda(s) 80M2
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Appartement indépendant

Equipements Electrique

  • Internet haut débit

DPE

  • 304 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 17 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle
  • Placards

 

Pièces diverses

  • Buanderie
  • Cave
  • Débarras
  • Garage(s)
  • Parking
  • Terrasse

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Boisé

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur montagne

Toiture

  • Lauzes

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce 5 - 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Bourg-St-Maurice (73)

Aéroports

  • Chambery
  • Geneva
  • Grenoble
  • Lyon

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.