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Maison en pierres, situation calme, vue spectaculaire

Manche, Maison

265 000€ FAI

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Détails

Référence du bien :703012
Département :Manche
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :11
Chambres :5
Salles de bains :2
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Super équipée
Environnement :Hameau
DPE
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Maison ancienne en pierre située à la lisière de Rauville-LaPlace dans la péninsule du Cotentin et proche de la ville historique de Saint Sauveur le Vicomte. Une maison spacieuse de 11 pièces, restaurée avec tendresse et une vue panoramique sur le paysage environnant. L'agencement judicieux de la maison  permettrait d'envisager la création de chambre d'hôte. Le terrain de 7651m2 bénéficie d'une dépendance pour laquelle un CU avait été accordé (à renouveler) et peut donc être aménagée en gîte ou maison d'amis si désiré. La péninsule du Cotentin s'étend jusqu'à Cherbourg et offre à chacun de nombreuses activités culturelles et sportives, avec ses plages, de nombreux sentiers de randonnées, un golf et un grand nombre de musées.

Données financières

  • Prix FAI * : 265 000€ dont honoraires à charge de l'acquéreur 5.66%

Surfaces

  • Terrain : 7 651m²
  • Habitable : 245m²
  • Séjour : 50m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Salle à manger 18m2
  • Cuisine 55m2
  • WC separés
  • Buanderie 14m2

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambre(s) 10m2 & 14m2
  • 1 Salle(s) de bains
  • Salon 50 m2

2ème étage

  • Palier
  • 2 Chambre(s) 7m2 & 9m2
  • 1 Chambre avec Salle d'eau 39m2
  • Dressing
  • 1 Salle(s) de bains

Equipements Electrique

  • Internet haut débit

DPE

  • 255 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 13 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Placards

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)

Pièces diverses

  • Débarras

Dépendances

  • Dépendances
  • Abri

 

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Cour
  • Jardin

Equipement Equestre

  • Boxe(s) à chevaux
  • Prairie (close)
  • Randonnées équestres

Vue

  • Vue panoramique

Toiture

  • Ardoises

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Tous commerce < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chef du Pont (50) 16 kms
  • Valognes (50) 19 kms

Aéroports

  • Caen 98 kms
  • Deauville 163 kms
  • Dinard 186 kms
  • Rennes 221 kms

Ports

  • Caen 116 kms
  • Cherbourg 37 kms
  • Granville 78 kms
  • Le Havre 198 kms
  • St Malo 187 kms

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.