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Maison avec gite et jardin, Fontaine Chalendray

Charente-Maritime, Maison de Village

243 800€ HAI

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Détails

Référence du bien :703008
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison de Village
Pièces :12
Chambres :3
Salles de bains :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Cave :Oui
DPE
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Belle maison avec 3 chambres, double vitrage et poutres apparentes. Un studio spacieux avec des chambres, plafond voûtés et 2 escaliers menant aux chambres avec une belle vue sur la campagne environnante. Situé dans un village paisible avec de magnifiques promenades, à 10 minutes à un lac de baignade, à 5 minutes à magasin le plus proche et un peu plus d'une heure à la côte. Prix : 243 800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 230 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 243 800 € HAI
  • Taxe foncière : 624€

Surfaces

  • Terrain : 1 825m²
  • Habitable : 172m²
  • Séjour : 27m²
  • Terrasse : 300m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 27m², carrelé avec une poele de 12kw qui chauffe a l'étage. ventilateur.
  • Cuisine 17m², carrelé, poutres apparentes, placard ancienne, lavabos, poele, cuisiniere piano electrique avec hotte. Porte acces jardin.
  • Dégagement carrelé, acces cour en avant avec radiateur electrique. fenetre oeuil de boeuf.
  • Salle(s) d'eau carrelé, avec douche, bidet et lavabos.
  • WC separés carrelé.

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) 1. 19m² avec lino et cheminée. 2. 17m² avec parquet. 3. 17m² avec parquet.

DPE

  • 147 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 3 Emission de gaz à effet de serre classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant 75m² avec 2 chambres, grand salle de séjour.
  • Description
  • Vendu meublé
  • Séjour 45m², parquet, plafond vouté, coin cuisine avec cuisiniere gaz et evier.
  • Salle de Bains 10m², avec sol vitrifié, baignoire, wc, douche et lavabos.
  • 2 Chambres à l'étage 2 escaliers meme a chaque chambre. jolie vues. les deux 10m².

Gite / Maison d'Amis 5

  • WC separée

Pièces diverses

  • Cave stockage et acces studio et cour.
  • Garage(s) 55m². acces a la rue. avec sol en ciment, balon d'eau pour le studio, raccordement machine a laver. on pourrait faire un acces a la cuisine.
  • Terrasse

Dépendances

  • Cabanon wood sheds

 

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Cour
  • Jardin 1825m²
  • Puits
  • Verger cerisier, pommiers, poirier, prunier, noyer.

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local < 5 min Néré
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 25 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr20

Ports

  • St Malo 4hrs

Terrain avec CU

  • Electricité à côté CU pour une maison dans le jardin, pas de vis a vis avec la maison, avec electricité et téléphone proche.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.