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Maison Charentaise avec 3 chambres, grange amenagable, grand jardin

Deux-Sèvres, Maison

160 000€ HAI

Maison Charentaise avec 3 chambres, grange amenagable, grand jardin - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703006
Département :Deux-Sèvres
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :10
Chambres :3
Salles de bains :2
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Maison Charentaise rénovée avec soin, une grande grange avec 2 pièces à l'étage déjà utilisées comme chambres alors facilement aménageable. Grand terrain dont 1586m² attenant et 2560m² en face. Avec jolie vues, poutres et pierres apparentes. 5 minutes Couture Argenson, 10 minutes Chef Boutonne et 10 minutes plan d'eau pour nager et faire la pèche. Prix : 160 000 eur HAI incluant 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 150 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 160 000 € HAI
  • Taxe foncière : 464€

Surfaces

  • Terrain : 4 146m²
  • Habitable : 109m²
  • Séjour : 31m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé, evier ancienne en peirre et acces cour.
  • Salon 31m², moquette, poutres apparentes, poele.
  • Cuisine 16m², lino, porte vitrée acces halle, et acces grange attenante. four electrique, plaque gaz, hotte. Cheminée Charentaise, qui pourrait chauffer les radiateurs. Raccordement machine a laver.
  • Salle(s) d'eau carrelé avec douche, lavabos, wc et balon d'eau chaude.

1er étage

  • Palier 22m², sol vitrifié, poutre apparente, placards.
  • 2 Chambre(s) 1. 11m², moquette et poutres apparentes. 2. 10m², velux
  • 1 Chambre avec Salle de bains 19m², moquette, poutres apparentes et ventilateur, salle de bain attenante avec moquette et carrelage, velux, lavabos, baignoire et wc.
  • WC separés sol en lino

DPE

  • 234 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 4 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • 2 Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) dans la grange attenante.
  • Description Grande grange attenante avec 2 pieces a l'etage qui etaient chambres dans le passé, 2 pieces en bas carrelés et pierre apparentes.
  • A Renover
  • 2 Chambres à l'étage 23m² et 27m², parquet. une avec 4 fenetres avec beaux vus.
  • pièce(s) au rez de chaussée 2 peieces carrelés, 23m² et 27m². acces grande piece dans la grange.

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange attenante
  • Cabanon

 

Terrain

  • Jardin 4146m²
  • Potager
  • Arbres fruitiers cerisier, figuier, pommier, poirier

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • Commerce local < 5 min Couture Argenson 5km
  • Commerce local 5 - 10 min Chef Boutonne

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 58 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr20
  • Poitiers 1hr10

Ports

  • St Malo

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.