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Superbe chalet à La Rosière, Montvalezan. 5 chambres, 265m2. Proche Ste Foy, Val d'Isère, Tignes, Les Arcs.

Savoie, Chalet Alpin

1 650 000€ HAI

Superbe chalet à La Rosière, Montvalezan. 5 chambres, 265m2. Proche Ste Foy, Val d'Isère, Tignes, Les Arcs.  - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :702998
Département :Savoie
Etat :Construction récente
Type de bien :Chalet Alpin
Pièces :11
Chambres :5
Salles de bains :4
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Places de stationnement :4
Ascenceur :Oui
DPE
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  Niché juste en dessous de La Rosière dans un petit hameau paisible, ce magnifique chalet contemporain de 265m2, construit en 2006 des matériaux nobles dont pierre, bois et lauzes dans la tradition du pays, est à visiter absolument!   Construit sur 4 étages, le chalet a été conçu pour profiter d'avantage des vues panoramiques plein sud, surplombant la vallée de la Tarentaise.   Le chalet dispose de 5 chambres contemporaines et 4 salles de bain / douche, dont deux sont ensuite, et deux attenante. Tous les agencements et installations sont haut de gamme et en parfait état. Tous les planchers et les escaliers sont en chêne, et toutes les portes et balustrades ont été faites à partir de chêne par un artisan local, y compris la porte d'entrée traditionnellement sculptée. Le chalet est construit sur quatre étages: Rez-de-chaussée : 2 places de parking couvertes Garage 2 places avec porte électrique Hall d'entrée Grande vestiaire / rangement matériel de ski Wc indépendant Ascenseur à tous les étages 1er étage : Chambre 1 - avec salle de bains Chambre 2 - salle de douche attenante Chambre 3 2ème étage : Chambre 4 - spacieuse avec de grandes baies vitrées et salle de bain / salle d'eau Chambre 5: Très spacieux avec de grandes baies vitrées et salle de douche attenante avec une immense douche Matki. Escaliers au 2,5 eme étage : Wc indépendant Buanderie / cellier Cave à vin accès balcon Escaliers au 3ème étage: Grande cuisine / salle à manger avec double hauteur plafonds et poutres apparentes Portes au balcon avec vue sur le Beaufortain et les couchers de soleil Escaliers au 3,5 eme étage: Grand salon très lumineux en double hauteur poutres apparentes, grandes baies vitrées plein sud et vues magnifiques. Portes-fenêtres à la terrasse et le jardin gazonné avec des plantes matures. Mezzanine avec bibliothèque Grande cheminée avec feu d'insert moderne. Situé au coeur de la Tarentaise, et très proche de La Rosière, cette propriété est également parfaitement placé pour accéder à toutes les autres stations de la Tarentaise. Sainte Foy, Val d'Isère, Tignes et Les Arcs sont toutes à entre 10 - 25 minutes du chalet; idéal pour pouvoir profiter au maximum des activités que cet endroit a à offrir toute l'année.     Prix : 1 650 000 eur HAI incluant 4,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 1 586 539 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 1 650 000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 2 570€
  • Taxe foncière : 2 355€

Surfaces

  • Terrain : 1 030m²
  • Habitable : 265m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Vestiaire grande piece a ranger le materiel de ski
  • WC separés
  • Garage intégré

1er étage

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Chambre avec Salle de bains
  • 1 Salle(s) d'eau adjoining bedroom 2

2ème étage

  • 1 Chambre(s) Tres spacieuse et lumineuse, salle d'eau a coté
  • Chambre ave Salle de bains
  • Salle(s) d'eau grande cabine de douche 'Matki'

3ème étage

  • Lingerie(s) plus rangement
  • Mezzanine bibliotheque
  • Séjour Grandes baies vitrées, plafond double hauteur, charpente
  • Cuisine /salle a manger, balcon
  • Pièce Stockage de vin
  • WC séparés

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique

DPE

  • 540 Classe energie (kWh/m².an) => Classe G
  • 35 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Ascenseur pour chaque étage

Pièces diverses

  • Cellier
  • Garage(s) 2 places
  • Parking 2 places externes couvertes
  • Terrasse couverte et jardin au 3eme étage

 

Terrain

  • Jardin acces au 3eme étage

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique uninterrupted 180 degree views of the Tarentaise valley
  • Vue sur jardin
  • Vue sur montagne

Toiture

  • Lauzes

Assainissement

  • Tout à l'égout

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min a La Rosiere
  • Tous commerce > 10 min a Bourg St Maurice

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Bourg-St-Maurice (73)

Aéroports

  • Chambery 1h50
  • Geneva 2h20
  • Grenoble 2h30
  • Lyon 2h30

Ski

  • Distance aux remontées 10 min
  • Distance de l'école de ski 10 min
  • Distance à l'arrêt de bus 1 min
  • Accessible skis aux pieds hors piste
  • Bar / Resto le plus proche 10 min
  • Supermarché le plus proche 10 min
  • Casier a ski Grande piece a ranger le materiel de ski.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.