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Jolie maison de campagne sur 4HA, sans voisinage proche.

Manche, Maison

175 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :702994
Département :Manche
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :3
Salles de bains :1
Bureaux :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Campagne
Orientation :S
Cave :Oui
DPE
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Jolie maison de campagne. Au bout d'un chemin, sans voisinage proche avec de belles vues. A seulement 2 minutes d'un village avec commerces, et 15 minutes de Vire et Villedieu les Poeles (tous commerces et desservie par des trains quotidiens vers Paris). Rénovée pour la plupart, il existe toujours la possibilité d'agrandir la surface habitable si souhaité. Actuellement elle comprend au rez de chaussée une entrée, une pièce à vivre avec cuisine moderne ainsi qu'un salon (actuellement utilisé comme bureau). A l'étage 3 belles chambres, une pièce à rénover et une salle d'eau. Des dépendances y compris une grange attenante. Le terrain est clos, exposé au sud, bien drainé et abrité par des haies. Les aéroports de Dinard et Rennes sont à moins de 90 minutes. Caen est à une heure. Granville et Mont Saint Michel sont à 45 minutes en voiture. Prix : 175 000 eur HAI incluant 6,06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 165 000 eur . Frais de notaire en sus. Barème d'honoraires: www.euro-immo.com/?action=custom&htmlpage=5383&clangue=fr

Données financières

  • Prix : 175 000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 388€
  • Taxe foncière : 410€

Surfaces

  • Terrain : 40 170m²
  • Habitable : 102m²
  • Séjour : 32m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée avec escalier a l'etage et w.c.
  • Séjour 32m2 avec cuisine, Hygena
  • Salon 20m2 avec porte vers la grange attenante
  • Cuisine Hygena
  • Garage intégré

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) 14m2, 15m2, 16m2.
  • Salle(s) d'eau
  • Grenier
  • Pièce à rénover 32m2. avec fenêtre

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE

  • 453 Classe energie (kWh/m².an) => Classe G
  • 91 Emission de gaz à effet de serre => Classe G
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)

Pièces diverses

  • Cave
  • Chaufferie
  • Garage(s)

Dépendances

  • Dépendances avec eau et eléctricité
  • Grange attenante
  • Grange
  • Etable
  • Hangar

Terrain

  • Allée privée
  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Puits
  • Arbres fruitiers

 

Eau

  • Source
  • Ruisseau

Equipement Equestre

  • Boxe(s) à chevaux
  • Prairie (close)
  • Randonnées équestres

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Ardoises

Piscine

  • Terrain piscinable

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Villedieu les Poeles (50)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • St Malo

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.