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Maison avec 4-5 chambres, dans village avec tous commerces

Manche, Maison

222 600€ FAI

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Détails

Référence du bien :702964
Département :Manche
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :8
Chambres :4
Salles de bains :2
Garages :2
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Bourg
Cave :Oui
DPE
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Belle prestations pour cette spacieuse maison sur sous-sol, située à la lisière d'un village avec commerces. Construite en 1978 en granit, la maison comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, sur un énorme sous-sol aménagé en salle de loisirs avec barbecue et bar, ainsi qu'en double garage, atelier et WC. Le terrain paysager entoure la maison et est planté de diverses essences ornementales et fruitières. A 5 minutes à pied d'un village avec commerces, et à 20 minutes en voiture de Vire ou Villedieu (tous commerces et services, trains quotidiens vers Paris). A proximité sont de nombreuses attractions touristiques dont la forêt de St Séver et le Lac de Dathée (voile et golf). Les plages normandes sont à moins de 45 minutes en voiture. Prix : 222 600 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 210 000 € . Frais de notaire en sus. Barème d'honoraires: www.euro-immo.com/?action=custom&htmlpage=5383&clangue=fr

Données financières

  • Prix FAI * : 222 600€ dont honoraires à charge de l'acquéreur 5.66%
  • Taxe d'habitation : 468€
  • Taxe foncière : 944€

Surfaces

  • Terrain : 4 240m²
  • Habitable : 257m²
  • Séjour : 34m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 34m2. sol en granite polis. escalier a sous sol et etage
  • Salon 34m2 avec cheminee
  • Salle à manger ou bureau, 18m2
  • Cuisine 18m2
  • Dégagement
  • Chambre(s) 14m2
  • Salle(s) de bains 8m2
  • 2 WC separés
  • Buanderie avec buanderie

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) 30m2, 24m2, 20m2.
  • Salle(s) de bains
  • WC separés
  • Grenier amenageable

Sous Sol

  • Cave à vin et bar. 18m2
  • 2 Garage
  • WC separés
  • Salle(s) cuisine d'ete avec cheminee 30m2
  • Chaufferie
  • Pièce 18m2 atelier

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit wi - fi

DPE

  • 272 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 46 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • 2 Cheminée(s)
  • Insert ou poêle
  • Placards

 

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Cour
  • Jardin

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied
  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Villedieu les Poeles (50)
  • Vire (14)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • Le Havre
  • St Malo

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.