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Sur 2ha78, dans la campagne Normande.

Calvados, Maison

160 000€ FAI

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Détails

Référence du bien :702956
Département :Calvados
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :8
Chambres :4
Salles de bains :3
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
DPE
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Situation calme en lisière de forêt pour cette grande maison de 4 chambres avec possibilité de diviser en deux logements. Terrain de 2ha76 dont des pâturages. Récemment rénovée, avec juste quelques finitions à prévoir au niveau carrelage et décoration dans une salle de bains et une chambre, la maison est confortable et offre beaucoup de potentiel pour une grande maison de famille ou pour des locations saisonnières. La campagne autour est facilement accessible à cheval, en vélo ou à pied grâce aux nombreux chemins proche de la maison. Des visiteurs apprécieront les diverses installations touristiques de cette région de Normandie verdoyante et vallonnée.

Données financières

  • Prix FAI * : 160 000€ dont honoraires à charge de l'acquéreur 6.25%
  • Taxe d'habitation : 362€
  • Taxe foncière : 500€

Surfaces

  • Terrain : 27 808m²
  • Habitable : 207m²
  • Séjour : 45m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 45m2 avec cheminee et coin cuisine
  • Salon 35m2. avec cheminee
  • Cuisine 20m2
  • Dégagement
  • 1 Chambre(s) 16m2,
  • 2 Salle(s) d'eau
  • WC separés
  • Pièce à rénover

2ème étage

  • Palier
  • 2 Chambre(s) 12m2, avec dressing 18m2
  • Chambre ave Salle de bains 24m2
  • Salle(s) d'eau

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE

  • 132 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 2 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • 2 Cheminée(s)
  • Insert ou poêle
  • Placards

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin

Equipement Equestre

  • Prairie (close)
  • Randonnées équestres

 

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur campagne
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Ardoises

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Villedieu les Poeles (50)
  • Vire (14)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • St Malo

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.