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Spacieuse maison de campagne avec piscine, proche Aubeterre sur Dronne

Charente, Maison

262 880€ FAI

Spacieuse maison de campagne avec piscine, proche Aubeterre sur Dronne - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :702895
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :9
Chambres :5
Salles de bains :4
Chauffage :Bois
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Piscine :Oui
Cave :Oui
DPE
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Cette maison offre d'intéressants éléments de caractère tels que cheminées, pierres et poutres apparentes, carrelages en terre cuite... Elle présente 5 chambres, dont 2 au rez de chaussée, et trois pièces de vie donnant sur le terrain privé et magnifiquement planté d'arbres et arbustes fleuris avec piscine, prairie, 2 boxes et dépendances. Le tout sur 8 515m², entouré de chemins de randonnées. Petit hameau très calme, aucune nuisance, à seulement 10 minutes des commerces et services de Chalais et à 10 minutes d'Aubeterre sur Dronne, classé parmi les 'plus beaux villages de France'. Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 60 mins.

Données financières

  • Prix FAI * : 262 880€ dont honoraires à charge de l'acquéreur 5.66%
  • Taxe foncière : 1 103€

Surfaces

  • Terrain : 8 515m²
  • Habitable : 300m²
  • Séjour : 50m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour 50m² avec mezzanine
  • Salon 30m² avec cheminée
  • Cuisine 30m² avec cheminée et poêle
  • Chambre(s) 15m² avec lavabo
  • Chambre avec Salle d'eau 25m²
  • 2 Salle(s) d'eau
  • Buanderie
  • Cave 12m²
  • Cellier

1er étage

  • 3 Chambre(s) 20m² : 12m² 12m²
  • Salle(s) de bains /Salon/Sauna: 20m²

DPE

  • 98 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 1 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)

Pièces diverses

  • Atelier

Dépendances

  • Dépendances à coté de la piscine
  • Grange attenante
  • Four à pain

 

Terrain

  • Jardin
  • Potager

Equipement Equestre

  • Boxe(s) à chevaux
  • Prairie (close)
  • Randonnées équestres

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux 'installation ne présentant pas de défauts' 02/07/2016
  • Certifiée conforme

Piscine

  • Enterrée 10 x 5m
  • Clôturée
  • Terrasse

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min Aubeterre sur Dronne
  • Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.