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Spacieuse maison de pays, restaurée avec soin

Charente, Maison

299 000€ FAI

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Détails

Référence du bien :702888
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :5
Chambres :4
Salles de bains :3
Chauffage :Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
DPE
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Récemment restaurée utilisant des matériaux haut de gamme, cette spacieuse maison de pays offre un grand confort et de beaux volumes. Le coeur de la propriété est la grande pièce à vivre, équipée d'une superbe cuisine Schmidt et d'une cheminée fonctionelle originale. Partout, la décoration est soignée, les lignes épurées et sobres. Les équipements incluent une chaudière Viessmann, de nouveaux planchers en chêne, des salles de bains modernes 'design'...... la maison n'attend que vous et votre mobilier! Grand terrain à l'arrière, tous commerces accessibles à pied. Bordeaux 75 mins, Angoulême 40 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 70 mins. Prix : 299 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 282 075 € . Frais de notaire en sus. Barème d'honoraires: www.euro-immo.com/?action=custom&htmlpage=5383&clangue=fr

Données financières

  • Prix FAI * : 299 000€ dont honoraires à charge de l'acquéreur 5.66%

Surfaces

  • Terrain : 5 264m²
  • Habitable : 150m²
  • Séjour : 60m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour : 60m²
  • Cuisine dans séjour
  • 2 Chambre(s) : 24m² : 20m²
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) d'eau

1er étage

  • Salle(s) d'eau

Rez de jardin

  • Entrée sur rue.
  • 2 Chambre(s) de 16m² chacune
  • Salle d'eau

DPE

  • 211 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 63 Emission de gaz à effet de serre => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage partout
  • Cheminée(s)

Pièces diverses

  • Chaufferie
  • Remise
  • Parking

Dépendances

  • Grange
  • Préau

Terrain

  • Jardin
  • Puits
  • Arbres fruitiers

 

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin
  • Vue sur village

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • <1km à pied
  • Tous commerce < 5 min : dans la ville et accessibles à pied (ainsi qu'un arrêt SNCF)
  • Tous commerce > 10 min : Angoulême 20 minutes (TGV, aéroport)

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Montmoreau (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.