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Maison avec 4 chambres et gite.

Charente-Maritime, Maison

140 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :702829
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :7
Chambres :3
Salles de bains :1
Chauffage :Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Belle maison lumineuse avec de grandes fenêtres et grandes salles de séjour. Il y a le confort moderne de chauffage central, cuisine équipée et double vitrage dans quelques chambres, et également des poutres apparentes et quelques belles fenêtres d'origine. Il y a un gîte avec sa propre entrée qui pourrait être étendu par la conversion de l'atelier ci-dessous. Autres possibilités sont pour convertir l'immense salle à l'étage en plusieurs chambres. Le jardin comprend de la pelouse et gravier, facile à entretenir et rempli de fleurs. La propriété est située dans un village calme avec les magasins les plus proches à Néré. Un peu plus d'une heure de la côte et l'aéroport. Cet ensemble se trouve à côté des gîtes réf-700971. Prix : 140 000 eur HAI incluant 7,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 130 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 140 000 € HAI
  • Taxe foncière : 759€

Surfaces

  • Terrain : 667m²
  • Habitable : 98m²
  • Séjour : 29m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 29m², sol carrelé et en bois, cheminée ancienne, 2 fenêtres, 3 radiateurs.
  • Cuisine 21m², carrelée avec double évier, placards anciens, fenêtre incurvée, accès véranda par porte vitrée
  • Dégagement parquet
  • 2 Chambre(s) les deux 11m², parquet et double vitrage
  • Salle(s) de bains carrelé, lavabo, douche, wc, baignoire, porte sur jardin.
  • Véranda carrelée, accès cuisine et jardin

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambre(s) 14 et 12m², avec plancher en bois. On accède à l'autre.
  • Pièce à rénover 29m², parquet, haut plafond.

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE

  • 158 Classe energie (kWh/m².an) class D
  • 29 Emission de gaz à effet de serre class D
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description studio 51m² à l'étage avec cuisine ouverte, salon, coin chambre. Chauffage électrique et meubles. Hall en bas accès privée pour voiture .
  • Séjour avec cuisine avec évier double, espace salle à manger et de dormir. parquet et carrelage dans cuisine .. haut plafond avec velux et ventilateur.
  • Salle d'eau avec lavabo, douche, wc et velux

Pièces diverses

  • Atelier 28m², avec un sol en ciment, chaudière à mazout.

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin 667m²

 

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Terrain piscinable

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local < 5 min Néré- Néré- eglise, Coop, bar/restaurant, bar, pharmacie, 2 coiffeuses, bureau de poste, boucherie, 2 boulangeries, cabinet dentaire cabinet medicale, marché Vendredi, ecole primaire.
  • Tous commerce > 10 min Aulnay 15 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 25 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • Poitiers 1 hr

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.