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Maison de campagne, six chambres, piscine, terrain, bois.

Aude, Maison

420 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :702803
Département :Aude
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :11
Chambres :6
Salles de bains :4
Bureaux :1
Garages :3
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée
Environnement :Campagne
Places de stationnement :3
Piscine :Oui
Cave :Oui
DPE
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Maison charmante avec terrain, bois et piscine, sans voisinage proche et accédé par une allée privée. La maison a six chambres en totale et elle est actuellement séparée en deux - une maison de quatre chambres et une maison de deux chambres, donc on peut faires des locations. La maison a été rénovée avec soin en gardant des éléments traditionnels. La maison principale a halle d'entrée avec carrelage dorigine, menant au salon avec deux fenêtres donnant sur le jardin. Il y a une cuisine bien équipée. Il y a quatre chambres dont deux avec salles d'eau prives. Il y a une grande salle de bains avec placard. L'autre maison liée a grande espace de vie ouverte (63m2) avec cuisine bien équipée avec poêle de bois, et salon avec grand poêle de bois. A l'étage, il y a un palier qui peut être bureau, et deux chambres (32m2 sous les combles et 12m2 sous les combles). Il y a une grande salle de bains et un grenier à aménager (75m2 sous les combles). Le grenier a déjà installation d'électricité et trois fenêtres 'velux'. A lextérieur il y a une piscine (15m x 6.5m) et un beau jardin bien planté, des terrasses et des bois. Il y a beaucoup d'espace extérieure pour les deux maisons, alors on peut louer l'une ou l'autre. Il y a un garage pour trois véhicules, et une cave de plus de 100m2 avec trois pièces (18m2 + 67m2 + 37m2), comprenant une buanderie avec plomberie. Prix : 420 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 396 227 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 420 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 260€

Surfaces

  • Terrain : 67 022m²
  • Habitable : 200m²
  • Séjour : 33m²
  • Terrasse : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 63m2
  • Séjour 22m2
  • Cuisine 16m2
  • Dégagement
  • 2 Chambre(s) 13m2, 12m2
  • 2 Chambre avec Salle d'eau 17m2, 14m2
  • Salle(s) de bains 8m2
  • Rangement

1er étage

  • Palier 12m2, peut etre chambre ou bureau
  • 2 Chambre(s) 12m2, 10m2
  • Salle(s) de bains 10m2, avec poutres apparentes
  • Grenier amenageable 75m3 sous les combles

Sous Sol

  • Cave 3 pieces, 18m2+67m2+37m2 avec plomberie

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE

  • 186 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 8 Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Insert ou poêle
  • Placards

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant Maison est actuellement separee en deux
  • Description Il y a une maison de 4 chambres et une maison de 2 chambres

Dépendances

  • Dépendances Garage separee pour 3 vehicules

 

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Eau

  • Mare
  • Ruisseau

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Enterrée 15m x 6.5m
  • Clôturée
  • Terrasse

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min St Papoul
  • Tous commerce > 10 min Castelnaudary

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Carcassonne (11)

Aéroports

  • Beziers
  • Carcassonne
  • Toulouse

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.