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Secteur Aubeterre. Plain pied avec beau jardin et double garage. Terrain de 1465m².

Charente, Plain Pied

120 000€ FAI

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Détails

Référence du bien :702789
Département :Charente
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Plain Pied
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :1
Chauffage :Gaz
Cuisine :Equipement de base
Environnement :Hameau
DPE
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Au coeur d'un village paisible de sud Charente, pavillon de plain pied de 1979. Offrant 3 chambres, séjour/salle à manger, cuisine, salle de bains, wc séparé, garage intégré. Double garage indépendant. Entouré par son terrain bien entretenu. Joli point de vue sur la campagne vallonée depuis le jardin. Double vitrage. Chauffage central au gaz. La mise au normes de l'assainissement est à prévoir par l'acquéreur. Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 60 mins.

Données financières

  • Prix FAI * : 120 000€ dont honoraires à charge de l'acquéreur 8.33%

Surfaces

  • Terrain : 1 465m²
  • Habitable : 87m²
  • Séjour : 25m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour / salle à manger : 24,26m²
  • Cuisine : 13,66m²
  • 3 Chambre(s) : 10,80m², 10,44m², 9,36m²
  • Salle(s) de bains avec lavabo et baignoire
  • WC separés
  • Garage intégré

DPE

  • 178 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 48 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Dépendances

  • Dépendances double garage

Terrain

  • Allée privée
  • Jardin

 

Assainissement

  • Fosse toutes eaux
  • Non conforme

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min à 16210 Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • Limoges
  • Poitiers

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.