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Maison en pierres, greniers, dépendances, jardin, Verdille

Charente, Maison

55 000€ HAI

Maison en pierres, greniers, dépendances, jardin, Verdille - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :702782
Département :Charente
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :4
Chambres :2
Salles de bains :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipement de base
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Cette belle maison de deux chambres sera rapidement habitable. Elle offre de larges possibilités d'agrandissement, par exemple dans les 3 greniers pour faire des chambres à l'étage, en utilisant les chambres actuelles en bas pour faire une grande cuisine, et il y a une grange superbe qui pourrait être aménagée en logement sur deux niveaux, sous réserve des autorisations. L'assainissement n'est pas aux normes et sera à refaire aux frais de l'acquéreur. Située dans un hameau calme près de Verdille, avec un commerce de base et restaurant à pied ou vélo. Les plages Atlantiques sont à un peu plus d'une heure de route, tout comme l'aéroport de La Rochelle. Il y a la possibilité aussi d'acheter en même temps une petite maison voisine, voir l'ensemble sous notre référence 702783. Prix : 55 000 eur HAI incluant 22,22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 45 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 55 000 € HAI
  • Taxe foncière : 232€

Surfaces

  • Terrain : 534m²
  • Habitable : 70m²
  • Séjour : 23m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 2 Hall d'entrée 1. 10m², sol en ciment, acces cour, avec cuve fioul, chaudiere. acces cuisine. 2. 4m², carrelé, raccordement machine a laver, porte double vitrée acces cour, evier ancienne.
  • Salon 23m², parquet, poutres apparentes, placard.
  • Cuisine 15m², carrelé, cheminée Charentaise. acces buanderie. On pourrait elargir la piece en cassant la mur de la chambre a coté. (14m²)
  • 2 Chambre(s) 1. 14m², parquet, acces cuisine. 2. 8m², lino, placard, possabilité de casser la mur et élargir la cuisine.
  • Buanderie 6m², carrelé, avec evier, four gaz, hotte, placards.

1er étage

  • 3 Grenier amenageable avec parquet, fenetres, bons charpentes, acces de l'entrée 1.

Rez de jardin

  • Salle d'eau acces par le jardin. avec douche et lavabos, ancienne machine a laver en cuivre.
  • WC dans l'écurie

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Equipements divers

  • Cheminée(s)

Dépendances

  • Grange grande hauteur, fenetres, électricité, murs en bonne condition.
  • Etable avec wc et sol en ciment.
  • Abri
  • 4 Cabanon

Terrain

  • Jardin 534m²

 

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles nouveaux

Assainissement

  • Fosse toutes eaux etanche

Commerces

  • Commerce local < 5 min 4km Verdille with restaurant, boulangerie, coop, tabac, boucherie, poste, ecole, coiffeuse, terrain tennis et foot.
  • Tous commerce 5 - 10 min 6km Beauvais commerces, marché, hotel, medicin, pharmacie.
  • Tous commerce > 10 min 8km Aigre, Rouillac 14km, Matha 17km, Cognac- 35km, Saintes 35km, Angouleme 40km.

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 25mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr20

Ports

  • St Malo 5hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.