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Ancien moulin rénové avec terrain, ruisseau et deux gites

Manche, Moulin

408 100€ HAI

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Détails

Référence du bien :702751
Département :Manche
Etat :Renovée
Type de bien :Moulin
Pièces :10
Chambres :4
Salles de bains :3
Bureaux :1
Garages :1
Chauffage :Gaz
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Campagne
Cave :Oui
DPE
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Ancien moulin rénové avec terrain de 2 hectares, bief et ruisseau. Comprenant - 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, bureau, séjour, salle à manger avec cheminée, buanderie, pièce dont l'utilisation actuelle est de petit gymnase, wc et débarras. Il y a un grand garage et chemin privé et pavillon de jardin. En plus il y a deux gites rénovés - Un grand pour 4 personnes (2 simples et 1 double) et aussi un petit gite pour entre 2 et 4 personnes.Vue depuis la cuisine sur le ruisseau. Possibilités de faire chambre dhôte. Convenable également pour les chevaux. Au calme à la campagne à seulement quelques kilomètres de Percy, un grand village avec beaucoup de commerces (Intermarché, garage, vétérinaires, boucheries, boulangeries, écoles...). Villedieu les Poêles est à proximité (train direct à Paris) -le cite de cuivre. Les ports de ferry de Caen (Ouistreham), Cherbourg et St Malo sont à proximité - 45minutes - 1h15 env en voiture. L'aéroport de Dinard est à 1hr de route. Prix : 408 100 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 385 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 408 100 € HAI
  • Taxe foncière : 1 300€

Surfaces

  • Terrain : 21 750m²
  • Habitable : 200m²
  • Séjour : 32m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Chaufferie
  • Pièce actuellement utilisée comme gymnase

1er étage

  • Salle(s) de bains
  • Séjour environ 32m²
  • Bureau(x)
  • Cuisine avec vue sur le ruisseau
  • Salle à manger avec cheminée 38m² environ

2ème étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) 17m² env chacune (dont une avec branchement déjà installée pour une douche, lavabo et wc)
  • 1 Chambre avec Salle d'eau chambre principale avec dressing : 20m²
  • Salle(s) de bains

DPE

  • 175 Classe energie (kWh/m².an) D
  • 48 Emission de gaz à effet de serre E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant pour 4 personnes
  • Cuisine / Salle a manger 25m2
  • Séjour avec cheminée et poêle à bois
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau

Gite / Maison d'Amis 2

  • Description au rez de chaussée de la maison principale
  • Cuisine / Salle a manager
  • Séjour
  • 2 Chambre(s) 9m2 et 11m2
  • Salle d'Eau

 

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur la rivière

Toiture

  • Ardoises

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Villedieu les Poeles (50)

Aéroports

  • Dinard

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • Dieppe
  • Granville
  • Le Havre

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.