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Chalais 16210. Proche tous commerces.

Charente, Maison sur sous-sol

70 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :702748
Département :Charente
Etat :A rénover
Type de bien :Maison sur sous-sol
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :1
Chauffage :Fuel
Cuisine :Equipement de base
Environnement :Ville
DPE
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Sur un lotissement calme, proche de tous les commerces et services de Chalais, sud Charente. Jolie petite maison sur sous-sol, entourée de son terrain arboré de 657m². Les 3 chambres, salon, salle d'eau et cuisine sont à l'étage (accès via le sous-sol par un escalier en bois). La cuisine, salon et une des chambres profitent d'une exposition ensoleillée et d'une belle vue vers le château de Chalais. Des pièces de service et l'espace garage sont en dessous. Travaux de rénovation à prévoir, dont le renouvellement des menuiseries et la salle de bains, et la vérification du chauffage fuel, mais surtout un gros nettoyage!. Terrain arboré et clos. Tous commerces, gare SNCF, écoles et collège à pied. Prix : 70 000 eur HAI incluant 16,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 60 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 70 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 657m²
  • Habitable : 65m²
  • Séjour : 20m²

Description détaillée

1er étage

  • 3 Chambre(s) sur parquet bois. 12m², 10m², 9m².
  • Salle(s) d'eau et WC séparé.
  • Salon lumineux, sur parquet bois. Env. 20m².
  • Cuisine aménagée, sur carrelage. Env. 12m². Donne sur le petit balcon avec belle vue vers le château de Chalais.

Sous Sol

  • Garage
  • Chaufferie
  • Appartement indépendant possible
  • 2 Pièce avec sol en ciment

DPE

  • 451 Classe energie (kWh/m².an) => Classe G
  • 81 Emission de gaz à effet de serre => Classe G
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré

Vue

  • Vue sur ville

 

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied : Chalais. Marché hebdomadaire, tous commerces et services
  • Tous commerce > 10 min : Angoulême 45 minutes, Bordeaux 90 minutes.

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16) : à pied.

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) : TGV vers Paris et le Nord
  • Libourne (33) : TGV vers Bordeaux et le Sud

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • La Rochelle
  • Poitiers

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.