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Maison de village, 4 chambres, ancien bar / restaurant

Aude, Maison de Village

160 000€ HAI

Maison de village, 4 chambres, ancien bar / restaurant - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :702639
Département :Aude
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison de Village
Pièces :10
Chambres :4
Salles de bains :4
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée
Places de stationnement :1
DPE
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Cette grande maison de village, un ancien bar/restaurant, offre un potentiel d'exploitation en usage commercial ou ferait une spacieuse maison de famille. Située dans un village au cur du Razes. Au rez de chaussée sont deux grandes pièces (54m2 et 51m2) qui étaient le bar et restaurant, puis deux cuisines (11m2 et 6m2) et le salon (25m2) avec cheminée et deux fenêtres qui donnent sur la campagne environnante. A l'étage il y a une chambre principale (20m2) avec balcon et salle de bains; il y a deux chambres en plus (14m2, 11m2) et deux salles de bains en plus, à finir. Il y a une pièce à rénover de 15m2. Par une entrée séparée il y a une possibilité de gite / chambre d'hôte - une pièce au rez de chaussée (15m2), une chambre a l'étage (12m2) avec placard et salle d'eau. Aussi au rez de chaussée il y a une grange / garage intégrée (21m2) avec mezzanine a l'étage à rénover. A lextérieur, il y a une petite cour et un jardin derrière la maison. Prix : 160 000 eur HAI incluant 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 150 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 160 000 € HAI
  • Taxe foncière : 900€

Surfaces

  • Terrain : 2 756m²
  • Habitable : 200m²
  • Séjour : 25m²
  • Terrasse : 20m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour 25m2
  • 2 Cuisine 11m2 et 6m2 acces vers cours / terrasse
  • WC separés
  • Rangement
  • Pièce à rénover grange integre 21m2 avec etage mezzanine
  • 2 Pièce 54m2 et 51m2, anciens bar et restaurant

1er étage

  • Palier 9m2
  • 2 Chambre(s) 14m2, 11m2
  • Chambre avec Salle de bains 20m2 avec balcon Juliette
  • 2 Salle(s) de bains a finir
  • Pièce à rénover 15m2 a finir

Equipements Electrique

  • Internet haut débit

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Equipements divers

  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) piece, chambre et salle d'eau separe, entree separee
  • 1 Chambres 12m2
  • Salle d'eau

 

Terrain

  • Portail(s)

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied
  • Tous commerce < 5 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Carcassonne (11)

Aéroports

  • Carcassonne
  • Toulouse

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.