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Propriété équestre, gîte meublé, piscine, terrain 9 HA+

Ariège, Maison et Gîte(s)

498 200€ HAI

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Détails

Référence du bien :702638
Département :Ariège
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :13
Chambres :6
Salles de bains :6
Bureaux :1
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Bourg
Orientation :S
Places de stationnement :5
Piscine :Oui
DPE
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Grande maison avec gîte séparé, piscine chauffée, et équipements équestres, le tout sur 3ha de pâturages et presque 7ha de bois, traversés par une petite rivière. Maison principale: grand salon de 41m2, avec murs en pierres apparentes, cheminée avec poêle à bois et portes-fenêtres vers la terrasse. Belle cuisine équipée. Il y a aussi une salle de douche et WC au rez de chaussée. Un escalier en bois dessert une grande mezzanine / palier actuellement utilisé comme un bureau / salon, avec poutres apparentes et deux fentres. Chambre 1 (15m2): plancher bois, poutres apparentes, et un dressing séparé de 20m2, ainsi qu'une salle de bains privative. Au 2° étage, il y a deux grandes chambres (32m2 et 26m2), salle d'eau et un salon de 25m2 (cet étage est en cours de rénovation par le propriétaire actuel) . Le gîte est attenant à la maison principale mais avec une entrée indépendante. Il dispose d'un grande salon (35m2) avec plancher carrelé et portes-fentres donnant sur la terrasse, et une cuisine aménagée de 20m2. 3 chambres à l'étage. Attenantes sont une pièce à rénover de 31m2, ainsi qu'une grande buanderie. Dehors, il y a diverses dépendances, dont un garage / atelier (44m2) avec électricité, accessible par la maison et menant aux boxes. Les boxes sont sur 83m2 avec 5 stalles et sol en béton. Il y a une grange ouverte de 99m2 et un manège de 200m2. En face de la maison est une grange ouverte de 60m2. Les vastes jardins donnent sur des pâturages et sur un terrain boisé traversé par une petite rivière. Piscine chauffée (8m x 4m), local technique, terrasse et barbecue. Voici une grande propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel . Uniquement, cette propriété est située dans un village, mais est entièrement close et privée. Le village dispose de 2 épiceries, garage, restaurant et pizzeria, bureau de poste, coiffeur et des courts de tennis. Situation idéale entre la ville médiévale de Mirepoix et la grande ville de Pamiers, qui a tous les commerces, restaurants, centres de loisirs, etc.

Données financières

  • Prix : 498 200 € HAI
  • Taxe foncière : 1 500€

Surfaces

  • Terrain : 90 901m²
  • Habitable : 350m²
  • Séjour : 41m²
  • Terrasse : 20m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour 41m2
  • Cuisine 20m2
  • Salle(s) d'eau
  • Garage intégré

1er étage

  • Palier 25m2
  • Chambre avec Salle de bains 15m2
  • Dressing 20m2

2ème étage

  • 2 Chambre(s) 32m2 et 26m2
  • Salle(s) de bains 9m2
  • Salon 25m2

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE

  • 107 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 13 Emission de gaz à effet de serre => Classe C

Equipements divers

  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant a vendre meuble
  • Description de 3 chambres, toutes avec salles d'eau, salon, cuisine
  • Cuisine 20m2 bien equippe
  • Séjour 35m2
  • 3 Chambres 17m2, 11m2, 8.5m2
  • 3 Salle d'eau

Pièces diverses

  • Atelier
  • Buanderie
  • Parking
  • Terrasse

Dépendances

  • Grange attenante 99m2
  • Abri
  • Hangar 60m2
  • Cabanon

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Cour
  • Jardin
  • Barbecue
  • Puits
  • Prairie
  • Pâturages
  • Arbres fruitiers

 

Equipement Equestre

  • Sellerie
  • Boxe(s) à chevaux
  • Prairie (close)
  • Carrière
  • Manège
  • Randonnées équestres

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Enterrée
  • Pool House
  • Clôturée
  • Chauffée
  • Terrasse

Commerces

  • <1km à pied
  • Tous commerce > 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Carcassonne (11)

Aéroports

  • Carcassonne
  • Montpelier
  • Perpignan
  • Toulouse
  • Girona (ES)

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.