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Ancien moulin à eau à restaurer, avec jardin et deuxième petit logement.

Charente-Maritime, Moulin

128 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :702621
Département :Charente-Maritime
Etat :A rénover
Type de bien :Moulin
Pièces :4
Salles de bains :1
Chauffage :Aucun
Cuisine :Sans
Environnement :Hameau
Cave :Oui
DPE
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Ancien moulin à eau sur 3834² avec rivière qui coule autour. Le moulin fait env. 400m² répartis sur 4 niveaux, avec parquet, salle d'eau, beaucoup de fenêtres et des vues lointaines. Il y a un gite attenant à aménager. D'après les proprietaires, le moulin a conservé tous ses droits d'eau et de pelles et a un quai de déchargement de 80 m². La propriété est située dans un quartier très calme, distance de marche des commerces et à 10 minutes de la charmante ville de Matha, et un peu plus d'une heure à l'aéroport de La Rochelle et des plages. La maison peut être acheté avec la 'maison rose', voir l'ensemble ref 702622. Prix : 128 000 eur HAI incluant 8,47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 118 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 128 000 € HAI
  • Taxe foncière : 560€

Surfaces

  • Terrain : 3 834m²
  • Habitable : 400m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour avec sol en ciment, portes doubles, escaliers.
  • Cuisine sol vitrifié, evier.
  • Salle(s) d'eau wc, lavabos, douche.
  • Cave acces riviere
  • Pièce

1er étage

  • Pièce à vivre parquet, fenetres tour autour.

2ème étage

  • Pièce à vivre parquet, fenetres tour autour.

3ème étage

  • Séjour parquet, fenetres tour autour.

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • Bien non soumis au DPE

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)
  • Description maison ancienne attenante a renover.
  • pièce(s) avec cheminée

Dépendances

  • Chai avec un etage

Terrain

  • Jardin
  • Arbres fruitiers

 

Eau

  • Bordure de Rivière autour la maison avec andouille, ecrevisse, brochet

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur la rivière

Toiture

  • Tuiles en bon etat, refaite.

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • <1km à pied boulanger, tabac, alimentation.
  • Tous commerce 5 - 10 min Brizambourg 10 mins, petits commerces. Matha 10 mins. St Jean- 20 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr10
  • Poitiers 1hr20

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.