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2 chalet-appartements, la Rosière. 227 m2, caves, parkings. Plein sud, vues panoramiques

Savoie, Chalet Alpin

1 180 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :702612
Département :Savoie
Etat :Construction récente
Type de bien :Chalet Alpin
Pièces :9
Chambres :7
Salles de bains :7
Chauffage :Collectif
Cuisine :Equipée
Environnement :Bourg
Orientation :S
Places de stationnement :6
Cave :Oui
Ascenceur :Oui
DPE
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Deux très beaux appartements lumineux et spacieux de 227m2 au total, dans un chalet magnifique vêtu de bois et de pierre, dans la tradition Savoyarde, et bénéficiant de vues plein sud sur la vallée de la Tarentaise, et le Mont Blanc. Le chalet est idéalement situé au pied des pistes, dans un cadre calme et agréable, et à quelques pas des commerces et de la patinoire de La Rosière. Le chalet est accessible en skis. Chalet A Appt A3 / 4 (1er étage): 124m2, 4 chambres salle de bains, terrasse, balcon, grande cuisine ouverte / salle à manger / salon avec accès au balcon sud. 2 places de stationnement privées dans le garage communal (rez de chaussée), 2 caves, casier à skis Appt A7 / 8 (2ème étage): 105m2, 3 chambres salle de bains, mezzanine avec amplement d'espace pour des lits supplémentaires et de rangement, wc séparé, 2 balcons, grande cuisine / salle à manger / salon ouvert avec accès au balcon sud. 2 places de stationnement privées dans le garage communal sur le rez de chaussée, 2 caves, casier à skis. Ces appartements sont offerts à un prix combiné comme une opportunité d'investissement. Il y a aussi la possibilité d'un contrat de location avec un tour opérateur britannique si désiré par l'acheteur. Veuillez nous contacter pour plus de détails concernant les éventuels retours sur cet investissement, et les détails du contrat de location si nécessaire.

Données financières

  • Prix : 1 180 000 € HAI
  • Taxe foncière : 4 800€
  • Autre charges : 8 417€

Surfaces

  • Habitable : 227m²

Description détaillée

Sous Sol

  • 4 Cave

Equipements Electrique

  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • VMC

DPE

  • 326 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E (A3/4)
  • 20 Emission de gaz à effet de serre => Classe C (A3/4)
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété
  • 68 Nbre de lots 17 appts, 24 caves, 27 box
  • 7000 Charges annuelles moyennes de copro.
  • Procéd. de sauvegarde - NON
  • 227 Loi Carrez pour les 2 appartements ensemble

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placards
  • Ascenseur

Pièces diverses

  • 4 Cave
  • 4 Parking

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur montagne

 

Toiture

  • Tôle

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied
  • Commerce local < 5 min école de ski, location matériel etc
  • Tous commerce 5 - 10 min à la Rosière
  • Tous commerce > 10 min à Bourg Saint Maurice (23km)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Bourg-St-Maurice (73)

Aéroports

  • Chambery 1h50
  • Geneva 2h20
  • Grenoble 2h30
  • Lyon 2h30

Ski

  • Distance aux remontées 150m
  • Distance de l'école de ski 5 min à pied
  • Distance à l'arrêt de bus 5 min à pied
  • Accessible skis aux pieds
  • Bar / Resto le plus proche 5 min à pied
  • Supermarché le plus proche 500m
  • 3 Casier a ski en bas de l'immeuble

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.