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Maison ancienne de bourg avec dépendances.

Charente, Maison de Village

83 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :702598
Département :Charente
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison de Village
Pièces :5
Chambres :2
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée
Environnement :Bourg
DPE
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A seulement 3 minutes d'Aubeterre sur Dronne, cette toute petite maison de bourg de 1/2 chambres est située à l'écart de la route, non loin d'un commerce de proximité et d'un bar/restaurant. Garage / grange et petit jardin. Idéal pied-à-terre dans cette région touristique. Accès facile au Périgord, à Bordeaux et à Angoulême (TGV Paris en moins de 2h en 2017). Prix : 83 000 eur HAI incluant 10,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 75 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 83 000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 180€
  • Taxe foncière : 329€

Surfaces

  • Terrain : 266m²
  • Habitable : 65m²
  • Séjour : 18m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon : 18,50m², Avec coin cuisine, avec insert récupérateur de chaleur
  • Salle à manger : 12,50m²
  • Cuisine : Coin ouvert sur le salon

1er étage

  • Chambre(s) : 14m², avec une douche
  • Chambre(s) : 18m², avec cheminée
  • WC separés : Avec lavabo

2ème étage

  • Grenier amenageable en partie, 32m² environ

DPE

  • 216 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 3 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage : Dans toutes les pièces de la maison
  • Cheminée(s) : Dans une des chambres et dans le salon
  • Insert ou poêle : Dans le salon

Dépendances

  • Dépendances : Utilisé comme débarras pour le moment et une autre pièce est disponible pour l'entreposage du bois.

 

Terrain

  • Jardin sur un côté et devant la maison

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur village

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied : supérette dans village, et restaurant
  • Commerce local < 5 min : Aubeterre sur Dronne ou Chalais
  • Tous commerce > 10 min Ribérac 20 minutes

Aéroports

  • Bergerac : 1 heure
  • Bordeaux : 90 minutes

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.