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Appartement de 124m2 à La Rosière. 3 chambres avec sdb. Parkings, caves, casier à skis. Près de Val'd'Isère, Tignes, Les Arcs et Ste Foy

Savoie, Chalet Alpin

520 000€ FAI

Appartement de 124m2 à La Rosière. 3 chambres avec sdb. Parkings, caves, casier à skis. Près de Val'd'Isère, Tignes, Les Arcs et Ste Foy - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :702586
Département :Savoie
Etat :Construction récente
Type de bien :Chalet Alpin
Pièces :4
Chambres :3
Salles de bains :3
Chauffage :Collectif
Cuisine :Equipée
Environnement :Bourg
Orientation :S
Places de stationnement :2
Cave :Oui
Ascenceur :Oui
DPE
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Un très bel appartement lumineux et spacieux de 105m2, bénéficiant de vues plein sud sur la vallée de la Tarentaise, et le Mont Blanc. L'appartement se trouve au 2eme étage d'un beau chalet vétu de bois et de pierre, dans la tradition Savoyarde. La propriété est idéalement située au pied des pistes, dans un cadre calme et agréable, et à quelques pas des commerces et de la patinoire de La Rosière.   L'appartement est composée de 3 belles chambres (de 13 a 16 m2) avec salles de bains en suite, dont deux avec baignoire et wc, et deux avec douche et wc, plus un wc indépendant. Une des chambres dispose d'une grande mezzanine avec de la place pour des couchages en plus, et du rangement. Une autre chambre dispose d'une terrasse de 8m environ.   Le grand séjour/salle à manger/cuisine de 36m2 donne sur le balcon plein-sud. Le séjour est chaleureux et l'endroit idéal pour se détendre et profiter des vues superbes offertes par le paysage. La cuisine est équipée de frigo, four, plaque vitrocéramiques et lave-vaisselle.   Cet appartement dispose de 2 caves, de 2 parkings intérieurs et d'un casier à skis. L'appartement est accessible à partir du garage, ou du hall d'entrée, soit directement par ascenseur ou par les éscaliers.   Nichée a 1850m d'altitude, au coeur d'un environnement naturel et patrimonial préservé sur le versant sud surplombant la vallée de la Tarentaise, la station de La Rosière bénéficie d'un ensoleillement de premier ordre et d'un panorama exceptionnel. Grâce à sa liaison unique avec La Thuile dans le Val d'Aoste en Italie, le domaine skiable est vaste et varié. Avec d'autres stations prestigieuses - Val d'Isère, Tignes, Les Arcs et Sainte Foy - à proximité (toutes entre 30 et 45 minutes), cette propriété est vraiment très bien placée pour profiter pleinement des activités montagnardes!            

Données financières

  • Prix FAI * : 520 000€
  • Taxe foncière : 2 170€
  • Autre charges : 4 607€

Surfaces

  • Habitable : 105m²
  • Séjour : 36m²
  • Terrasse : 14m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour 27m2 environ
  • Cuisine 8m2 environ
  • 2 Chambre avec Salles de bains
  • 1 Chambre avec Salle d'eau
  • WC separés
  • Rangement
  • Mezzanine en deux parties :1 coté chambre, l'autr rgmt au dessus ch 1
  • 2 Balcon 5m2, 8m2 environ

Equipements Electrique

  • Internet haut débit
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • VMC

DPE

  • 256 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 15 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placards
  • Ascenseur

Pièces diverses

  • 2 Cave no 13 & 14
  • 2 Parking no. 6 & 7

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur campagne
  • Vue sur montagne

Toiture

  • Tôle

 

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied
  • Commerce local < 5 min
  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce 5 - 10 min a La Rosiere
  • Tous commerce > 10 min a Bourg St Maurice (23km)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Bourg-St-Maurice (73) 23km

Aéroports

  • Chambery 1h50
  • Geneva 2h20
  • Grenoble 2h30
  • Lyon 2h30

Ports

  • Euro-Tunnel Eurostar jusqu'a Bourg St Maurice

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété
  • 68 Nbre de lots 17 apts, 24 caves, 27 box
  • 4607 Charges annuelles courantes (budget prévisionnel)
  • Procéd. de sauvegarde - NON
  • 105 Loi Carrez 105,60m2

Ski

  • Distance aux remontées 150m
  • Distance de l'école de ski 5 min a pied
  • Distance à l'arrêt de bus 5 min a pied
  • Accessible skis aux pieds
  • Bar / Resto le plus proche 5 min a pied
  • Supermarché le plus proche 500m
  • Casier a ski en bas de l'immeuble

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.