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maison avec 3 chambres, jardin, piscine, commerces.

Charente-Maritime, Maison

201 400€ HAI

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Détails

Référence du bien :702543
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :4
Salles de bains :2
Chauffage :Gaz
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Piscine :Oui
DPE
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Charmante maison avec 3 chambres, 2 salles deau et 2 salles de réception. Une des chambres à 29m², pourrait facilement être divisée en 2 chambres. Il y a une belle grande véranda, idéal pour se détendre après votre baignade ou à utiliser comme une salle à manger pour le barbecue. La piscine est couverte de sorte que les propriétaires peuvent nager souvent de Mars à Octobre, comme la couverture maintient au chaud. Le salon à l'étage offre une vue magnifique sur la campagne environnante, mais pourrait également être converti en plusieurs chambres. Il y a une buanderie pratique et une cour a Larrière. La maison est située dans un petit village à quelques minutes à pied pour une bonne variété de commerces et écoles, et à seulement 5 minutes de la charmante ville de Saint Jean d'Angély et 1 heure des plages et l'aéroport de La Rochelle. Parfaite pour une maison de vacances ou résidence permanente. Prix : 201 400 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 190 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 201 400 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 595m²
  • Habitable : 135m²
  • Séjour : 20m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 20m² carrelé, insert, porte vitrée acces veranda
  • Cuisine 13m², carrelé, avec lave vaiselle, evier double, hotte, plaque gaz.
  • Arrière-cuisine carrelé, avec evier double, chaudiere (1 ans), branchement machine a laver. access petit veranda.
  • 2 Chambre(s) 1, 16m², parquet et porte vitrée. 2. 15m², parquet. access salon et chambre 1.
  • Salle(s) de bains carrelé, avec douche, baignoire et lavabos. access veranda.
  • Salle(s) d'eau carrelé, avec douche, wc, lavabos, balon d'eau chaude.
  • WC separés carrelé, avec placard et wc.
  • Véranda 21m² ,carrelé, portes coulissantes qui s'ouvrent completement la facade.

1er étage

  • 1 Chambre(s) 29m², parquet, 2 grandes placards, 2 fenetres, 2 radiateurs (pourrait faire 2 chambres), lambris, poutres apparentes.
  • Salon 21m², parquet, vue jardin, mezzanine.

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

DPE

  • 160 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 33 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage

Pièces diverses

  • Garage(s) sol en ciment, porte voiture acces rue, et porte acces jardin.

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin 500m²
  • Barbecue

 

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée 9x4m
  • Pool House
  • Couverture de sécurité peut nager par tous les temps, maintient la piscine chaude

Commerces

  • <1km à pied café, boulangerie, poste, restaurants, bars, multi service, ecoles, etc.
  • Tous commerce < 5 min Saint Jean D'Angely

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 5 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • La Rochelle (17) 1hr

Aéroports

  • La Rochelle 1hr

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.