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maison avec 3 chambres, 2 gites, piscine, jardin, Aulnay

Charente-Maritime, Maison et Gîte(s)

392 200€ FAI

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Détails

Référence du bien :702515
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :2
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Piscine :Oui
DPE
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Superbe complexe de gîtes avec 2 gîtes, beau jardin paisible et grande piscine chauffée et close. La maison principale dispose de 3 chambres spacieuses, cuisine et séjour lumineux. La cuisine a accès à une terrasse et la piscine. Le salon accède à l'étage par un bel escalier en bois. Il y a des caractéristiques originales telles que des poutres et pierres apparentes, une cheminée charentaise, ancien évier en pierre et la fenêtre de l'oeil de boeuf. Des clients aiment les gîtes spacieux. Le plus grand sur deux niveaux dispose de 2 chambres avec salles d'eau attenantes. Le jardin clos est magnifiquement paysagé et la piscine est très ensoleillée et chauffée. La propriété est située à seulement 5 minutes de la charmante ville d'Aulnay avec ses marchés, sa belle église sur le chemin Saint-Jacques de Compostelle, et a moins d'une heure pour se rendre à la côte et l'aéroport de La Rochelle.

Données financières

  • Prix FAI * : 392 200€ dont honoraires à charge de l'acquéreur 5.66%

Surfaces

  • Terrain : 2 490m²
  • Habitable : 309m²
  • Séjour : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 30m², carrelé, acces au gite pour elargir la maison principale. avec cheminée Charentaise et poele. portes vitrées acces cour.
  • Cuisine 30m², carrelé, avec cheminée Charentaise et poele. portes vitrées acces cour en avant et terrace a l'arriere, menant a la piscine. avec fenetre ouil de boeuf, evier double, cuisiniere gaz, hotte.
  • Buanderie carrelé avec wc et lavabos.

1er étage

  • Palier parquet, placards pour balon d'eau chaude et linge.
  • 2 Chambre(s) 10m² et parquet, les deux.
  • 1 Chambre avec Salle d'eau 21m², paquet. salle d'eau attenante avec sol en lino, lavabos et douche.
  • Salle(s) d'eau avec sol en lino, murs carrelés, lavabos, wc et douche.

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

DPE

  • 304 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 4 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle dans le cuisine et salon, les deux gites.

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description avec auvent salle a manger, poele, meubles exterieure, acces piscine, 2 chambres avec salles d'eau attenantes.
  • Vendu meublé
  • Cuisine 23m², carrelées, avec evier double, cuisiniere gaz, microondes, portes vitrées double acces piscine. marches acces cahmbres et salon.
  • Séjour 36m², carrelé, avec poele, marches acces cuisine.
  • 2 Chambres 12m² et 15m8, parquet.
  • 2 Salle d'eau salles d'eau attenants avec parquet, lavabos, wc's et douches.
  • WC séparés carrele avec wc et lavabos.

Gite / Maison d'Amis 2

  • Description avec 2 chambres, grand salon, meubles exterieure, acces cour.
  • Cuisine / Salle a manager 41m², carrelé, portes vitrées doubles acces cour et porte acces terrace avec psicine. avec lavabos, machine a laver, sèche-linge
  • Salle de Bains 6m², parquet, baignoire, wc, douche et lavabos.
  • WC séparés carrelé avec wc.
  • Vendu meublé
  • 2 Chambres à l'étage 15m² et 13m8, parquet.

Pièces diverses

  • Parking

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin
  • Serre polytunel
  • Barbecue
  • Puits avec eau
  • Arbres fruitiers pechiers, poiriers, pommiers.

 

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux 2009

Piscine

  • Enterrée 10x4, avec marches, enclos, avec terrace.
  • Pool House
  • Chauffée

Sport

  • Terrain de pétanque

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local < 5 min Aulnay 5km
  • Tous commerce < 5 min Aulnay 5km

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20km

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40km

Aéroports

  • La Rochelle 50 mins
  • Poitiers 1hr10

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.