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Maison de campagne, 3 chambres, jardin, commerces.

Charente, Maison

175 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :702508
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :2
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Belle maison de 3 chambres et 2 salles de bains. Lumineuse grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres. Spacieuse cuisine et salon, de plus de 30m² chacun, et en même temps chaleureux avec des poêles à bois. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Eléments d'origine dont de vieilles poutres solides dans chaque chambre, pierres apparentes et belle portes en bois faites par un artisan. Toiture révisée, fosse septique, chauffage central. Toutes les fenêtres offrent une vue sur la belle campagne Charentaise, et la véranda profite pleinement se son orientation au sud. Laisser-vous charmer par le grand jardin rempli de fleurs et d'arbres fruitiers. Les magasins locaux et restaurants à pied. Prix : 175 000 eur HAI incluant 6,06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 165 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 175 000 € HAI
  • Taxe foncière : 789€

Surfaces

  • Terrain : 1 821m²
  • Habitable : 124m²
  • Séjour : 31m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé, avec placard pour ballon d'eau chaude.
  • Salon 31m², carrelé avec 2 fenetres, cheminée avce linteau en bois et poele.
  • Cuisine 33m², parquet, poutres apparentes, cuisiniere gaz, evier, hotte, cheminée Charentaise avce poele, ilot, lave vaisselle, frigo/congelateur.
  • Salle(s) d'eau carrelé avec douche, branchement machine a laver,, lavabos en meuble et wc.
  • Véranda carrelé, belles vus.

1er étage

  • Palier parquet, velux, poutres et pierre apparentes.
  • 3 Chambre(s)
  • Salle(s) de bains parquet, baignoire, douche et wc.

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

DPE

  • 177 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 46 Emission de gaz à effet de serre => Classe E

Equipements divers

  • 2 Insert ou poêle

Pièces diverses

  • Garage(s) 40m², sol en ciment.

Terrain

  • Jardin
  • Potager
  • Puits

Vue

  • Vue sur campagne

 

Toiture

  • Tuiles nouveau en 2010

Piscine

  • Terrain piscinable

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • <1km à pied avec restaurant, boulangerie, multi-service, tabac, boucherie, la poste, ecole primaire, coiffeuse, terrain tennis et foot.
  • Commerce local < 5 min 4km Beauvais- commerces, marché, medicin, pharmacie.
  • Tous commerce 5 - 10 min Aigre 8km.
  • Tous commerce > 10 min Rouillac, 14km, Matha 17km, Cognac- 35km, Saintes 35km, Angouleme 40km.

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Rouillac (16) 14km

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 40km

Aéroports

  • La Rochelle 1hr20
  • Poitiers 1hr

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.