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Plain-pied 3 chambres, grand jardin, Aulnay ville

Charente-Maritime, Maison

190 800€ FAI

Plain-pied 3 chambres, grand jardin, Aulnay ville - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :702506
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :4
Chambres :3
Salles de bains :1
Bureaux :1
Garages :2
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Bourg
Orientation :S
DPE
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Belle et lumineuse maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, grand séjour (38m²), buanderie et garage. C'est possible de faire une chambre supplémentaire à l'étage dans le grenier. Sur un terrain de 1761m² rempli de fleurs et de fruits. Les propriétaires actuels sont presque auto-suffisants en fruits et légumes! Il y a un bar / restaurant à proximité et une courte promenade vous amènera à la ville d'Aulnay avec ses marchés deux fois par semaine, la piscine et le cinéma, sites historiques, y compris une église bien connue sur le chemin Saint-Jacques-de-Compostelle. Aulnay a tous commerces et services, et vous pouvez également visiter Saint Jean D'Angely en 15 minutes et la côte et l'aéroport de La Rochelle en une heure.

Données financières

  • Prix FAI * : 190 800€ dont honoraires à charge de l'acquéreur 5.66%
  • Taxe d'habitation : 505€
  • Taxe foncière : 678€

Surfaces

  • Terrain : 1 761m²
  • Habitable : 124m²
  • Séjour : 38m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé
  • Salon carrelé. 38m², avec insert, portes double acces jardin
  • Cuisine carrelé. 12m², avec four a gaz, evier double, hotte.
  • Arrière-cuisine 20m², sol en ciment, evier ceramique, double portes vitré acces parking. des marches acces a la cuisine.
  • Bureau(x) 9m², parquet, placard.
  • 3 Chambre(s) tous 12m², avec parquet flottante. Deux avec double portes vitrées acces jardin et une avec grande placard.
  • Salle(s) de bains carrelé avec baignoire, bidet, lavabos, et placard.
  • WC separés carrelé
  • Rangement
  • Véranda acces du garage avec sol en ciment. bon pour les fleurs et secher la linge.
  • Cellier 6m², sol en ciment, balon d'eau chaude.
  • Garage intégré espace pour 2 voitures, acces grenier. chauffage centrale- De Dietrich

1er étage

  • Grenier sur touta la maison
  • Grenier amenageable en une chambre. acces de la garage.

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

DPE

  • 210 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 25 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle
  • Placards

Pièces diverses

  • Garage(s) dans le jardin 25m².

Terrain

  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Potager
  • Puits
  • Arbres fruitiers cerisiers, pommiers, poiriers, brugnonniers, pruniers.
  • Verger
  • Vignes

 

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux fosse etanche
  • Non conforme

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • <1km à pied Aulnay - tous commerces et marchés

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 30 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1 hr

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.