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maison avec 3 chambres, jardin, Saint Jean D'Angely

Charente-Maritime, Maison

100 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :702193
Département :Charente-Maritime
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Cave :Oui
DPE
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Maison avec 3 grandes chambres et un grenier. Caractéristiques anciennes telles que des poutres apparentes, cheminée charentaise, escalier en bois et les planchers en bois d'origine. Double vitrage et chauffage central au fuel. Le jardin séparé est facile à entretenir et dispose d'un garage et cabine avec auvent. La maison dispose également d'une cave pour stocker vos légumes et le vin. Elle est bien placé, à 4km à une superette et à 6 km de Saint Jean d'Angely, à 30 minutes de la gare TGV à Surgères et à 1 heure de l'aéroport de La Rochelle et à 50 minutes de la plage. Prix : 100 000 eur HAI incluant 11,11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 90 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 100 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 214m²
  • Habitable : 111m²
  • Séjour : 22m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 6 m², carrelée, portes doubles vitrées accès rue, placard sous les escaliers.
  • Salon 22 m², carrelée, porte vitrée.
  • Cuisine 19 m², carrelée, murs carrelés partie, double évier en céramique, cheminée Charentaise, placards.

1er étage

  • Palier 3m², avec un sol en lino.
  • 2 Chambre(s) 1. 22 m², avec un sol en lino. 2. 19 m², avec un sol en lino.
  • WC separés 3m², avec un sol en lino et lavabo.

2ème étage

  • Palier 2m²
  • 1 Chambre(s) 20 m² avec sol en lino et placards.
  • Salle(s) d'eau 5m², lino au sol, douche et lavabo.
  • Pièce à rénover 20 m². poutres basses.

Sous Sol

  • Cave

DPE

  • 326 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 81 Emission de gaz à effet de serre => Classe G
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s) dans le cuisine

Pièces diverses

  • Garage(s) 21m², sol en ciment

Dépendances

  • Cabanon avec auvent et sol en ciment, wc.

 

Terrain

  • Clôturé separé
  • Potager 275m²
  • Arbres fruitiers abricotier, figuier, prunier

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local < 5 min 4km superette
  • Tous commerce < 5 min Saint Jean D'Angely 6km

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 6km

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • La Rochelle (17) 1hr
  • Surgères (17) 30 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr

Ports

  • St Malo 5hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.