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Chalais 16210. Maison à finir de restaurer, jardin clos et dépendances.

Charente, Maison

65 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :702187
Département :Charente
Etat :A rénover
Type de bien :Maison
Pièces :3
Chambres :2
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Climatisation rèversible
Cuisine :Sans
Environnement :Ville
DPE
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Maison mitoyenne à rénover, à la sortie de Chalais 16210. Au rez de chaussée: Séjour / cuisine d'environ 25m², dégagement avec WC, et une autre pièce actuellement à usage de chambre, d'environ 24m². Petite salle d'eau à mi-étage, et une chambre de 12m² à restaurer sous les combles, donnant sur un petit balcon. Assainissement par le tout-à-l'égout. La maison est à finir de restaurer. Il existe du double vitrage en PVC, une salle d'eau récente, un chauffe-eau électrique, et du chauffage / climatisation par pompe à chaleur. Cependant, un problème de toiture non-réparée a laissé des traces importantes d'humidité ainsi que des fissures dans les murs de la pièce principale. Seule la chambre au rez de chaussée est propre et habitable de suite; les autres pièces sont à restaurer et à décorer. Les dépendances comprennent un garage et divers petits bâtiments, dont un à usage de buanderie (avec eau et électricité). Terrain clos de 787m² avec portail en métal. Tous commerces, écoles, collège et gare SNCF à pied. Prix : 65 000 eur HAI incluant 18,18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 55 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 65 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 787m²
  • Habitable : 70m²
  • Séjour : 25m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée entre les deux pièces principales. Pourrait devenir bureau.
  • Séjour / cuisine, env. 25m², à rénover
  • 1 Chambre(s) : env. 24m², propre. C'est la seule pièce habitable actuellement

1er étage

  • 1 Chambre(s) : env. 12m², à rénover.
  • 1 Salle(s) d'eau
  • Balcon

Equipements Electrique

  • Climatisation / chauffage réversible, par pompe à chaleur. 3 unités de distribution d'air.

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Equipements divers

  • Double vitrage en PVC
  • Cheminée(s)

Pièces diverses

  • Garage(s)

Dépendances

  • Dépendances à usage d'atelier et buanderie

 

Terrain

  • 1 Portail(s) en métal, ferme à clef.
  • Clôturé

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied : tous commerces, écoles et collège, gare SNCF.
  • Tous commerce > 10 min : Angoulême 45 minutes, Bordeaux 1 heur, Libourne 40 minutes.

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • La Rochelle
  • Limoges
  • Poitiers

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.