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Maison 2 chambres, gîte, studio, piscine hos sol, jardin,Aulnay

Charente-Maritime, Maison et Gîte(s)

169 000€ FAI

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Détails

Référence du bien :702000
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :6
Chambres :4
Salles de bains :3
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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La maison principale a 2 chambres, cuisine sur-mesure et un salon spacieux. Il y a des poutres apparentes, pierres apparentes et menuiseries en orme. Le tout bien rénové, électricité et plomberie refaites. Le gîte a une belle pièce ensoleillée avec des baies vitrées coulissantes de sorte que vous pouvez ouvrir tout un côté sur le jardin et accéder au coin repas couvert avec vue sur le jardin. dans le gîte sont une grande chambre et une petite chambre, qui pourrait être utilisée pour un enfant. Le grenier de 70m ² pourrait être converti pour créer plus de chambres. Il y a aussi un studio avec sa propre salle d'eau et coin cuisine. Le grand jardin offre un verger et une piscine. Située dans un hameau à 1,5 km d'un village avec bar / Coop , et des cours de Zumba hebdomadaires! A 5 kms est Aulnay, une ville sur la route de Santiago de Compostela avec ses marchés, bars, restaurants, supermarchés, boulangeries, piscine, parc, cinéma et de nombreux bâtiments historiques. La côte, les plages Atlantiques et l'aéroport de La Rochelle sont à un peu plus d'une heure.

Données financières

  • Prix FAI * : 169 000€ dont honoraires à charge de l'acquéreur 5.92%
  • Taxe foncière : 502€

Surfaces

  • Terrain : 1 765m²
  • Habitable : 208m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 25m ², parquet, poêle et poutres apparentes.
  • Cuisine 25m ², sols et murs partie carrelée, avec cuisine construit à la main, évier en céramique, seuil en orme, porte vitrée accès jardin. accès wc.
  • WC separés avec lavabo et carrelage

1er étage

  • 2 Chambre(s) deux avec plancher en bois. 1. 24m ² avec poutres apparentes, ventilateur, velux, orme seuil. 2. 13m ² avec poutres apparentes et des spots.
  • Salle(s) d'eau parquet, douche, w / c, lavabo, poutres apparentes, spots.

DPE

  • 380 Classe energie (kWh/m².an) => Classe F
  • 96 Emission de gaz à effet de serre => Classe G
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Cheminée(s) salon
  • Insert ou poêle salon

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description 98m² avec 1 chambre, grande véranda / salle à manger et salle à manger extérieure couverte avec vue sur le jardin
  • Cuisine / Salle a manger 13m ², sol stratifié, évier en céramique, cuisinière à gaz, four électrique, hotte, spots, porte vitrée acces route, poutres apparentes.
  • Salle à manger séparée 28m ², véranda avec portes coulissantes vitrées, ventilateur, carrelage.
  • Chambres 17m ², lino, ventilateur, appliques murales, acces chambre d'enfant ou dressing de 5m ².
  • Salle de Bains carrelée avec wc, lavabo et baignoire.
  • Chambres à l'étage environ 70m ² à convertir avec poutres apparentes. l'accès de grange attenante.

Gite / Maison d'Amis 2

  • Description studio-salle de séjour avec coin cuisine et salle d'eau.
  • Séjour 23m ², carrelée, avec coin cuisine avec évier et hotte, pierres et poutres apparentes. chaufferie. doubles portes vitrées accès jardin ..
  • Salle d'Eau carrelage murs et le sol, douche a l'italienne, lavabo et wc.

Dépendances

  • Dépendances petits toits
  • Abri abris bois
  • Chai avec sol en béton, velux et de l'électricité. attenant à la gîte, accès à l'étage du gîte.attenante a la gite

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Potager
  • Barbecue
  • Arbres fruitiers pommiers, pechiers, poiriers, noyers.

 

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Hors Sol
  • Terrasse

Commerces

  • <1km à pied bar et épicerie
  • Commerce local < 5 min Aulnay
  • Tous commerce < 5 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr10

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.