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Ancien hotel avec 9 chambres, Néré

Charente-Maritime, Maison

190 800€ HAI

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Détails

Référence du bien :701759
Département :Charente-Maritime
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :11
Chambres :9
Salles de bains :8
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Bourg
Cave :Oui
DPE
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Ancien hôtel avec 9 chambres (la plupart avec salles d'eau), grand bar avec poêle donnant sur la salle à manger spacieuse. Les deux salles de séjour accèdent à 2 terrasses, ou on peut servir le petit déjeuner. L'hôtel surplombe l'église romane classée. Il y a deux grands parkings à côté de l'hôtel. Néré est un joli village avec festivals réguliers, des commerces, terrain de tennis et un marché. A seulement 10 minutes d'un lac de baignade et de la ville d'Aulnay, et à une heure de la côte. Cette région est idéale pour les amateurs du vélo ainsi que la randonnée, elle est sur le 'chemin de Saint Jacques de Compostelle'. Prix : 190 800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 180 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 190 800 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 463m²
  • Habitable : 254m²
  • Séjour : 94m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 9m², carrelé
  • Salon Bar, 50m², carrelé, poutres et pierres apparentes, vetilateur, double portes acces terrace. acces salle a manger, escaliers et parking.
  • Salle à manger 44m², carrelé, poutres et pierres apparentes, double portes acces bar et les terraces en avant et arriere.
  • Cuisine 20m², sol et murs carrelés. cuisinieres, eviers x 3, chauffe plat. acces cour.
  • Arrière-cuisine 3m², acces cour.

1er étage

  • Palier 17m², parquet.
  • 2 Chambre(s) 1. 11m². 2. 9m², parquet et lavabos.
  • 6 Chambre avec Salle d'eau 1. 11m², moquette, douche,lavabos. 2. 11m², parquet, wc, douche, lavabos. 3. 11m², parquet, wc, lavabos, douche. 4. 9m², moquette, parquet, douche, lavabos, vu de l'eglise. 5. 9m², parquet et carrelage, douche, lavabos. 6. 12m² sde attenante.
  • 1 Chambre avec Salle de bains chambre 11m², parquet. sde attenante- 5m², acrrelé, baignoire, lavabos, wc
  • Salle(s) d'eau 2m², carrelé sol et murs, douche.
  • 2 WC separés carrelé

Sous Sol

  • Cave acces de la cuisine

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

DPE

  • 250 Classe energie (kWh/m².an) classe E
  • 60 Emission de gaz à effet de serre classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Insert ou poêle dans le bar

Dépendances

  • Préau
  • Cabanon des petits toits

Terrain

  • Cour

 

Vue

  • Vue sur village

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Hors Sol

Commerces

  • <1km à pied 2 boulangeries, boucherie, ecole primaire nouvelles, 2 coiffeuses, pharmacie, bar/restaurant, bar, superette.
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 10 minutes.

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 80mins
  • Limoges 120mins
  • Poitiers 80mins

Ports

  • Cherbourg 6hrs
  • Roscoff 6hrs
  • St Malo 5hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.