Fermette a vendre Jumilhac le Grand 3 chambres, piscine et grange.
Dordogne, Maison
298 920€ HAI

































Détails
Référence du bien : | 701626 |
Département : | Dordogne |
Etat : | Renovée |
Type de bien : | Maison |
Pièces : | 5 |
Chambres : | 3 |
Salles de bains : | 3 |
Bureaux : | 1 |
Chauffage : | Gaz |
Cuisine : | Equipée et aménagée |
Environnement : | Campagne |
Piscine : | Oui |

Charmante fermette en pierre dans un cadre paisible avec une vue magnifique sur la campagne. Restaurée avec goût et confort. La propriété offre une grange en pierre d'environ 85 m², 2+ hectares de terrain et une piscine extérieure d'eau salée (10 x 5 mètres). Le salon / salle à manger principal est de 66 m², ouvert sur une grande cheminée avec un poêle à bois et des poutres apparentes. Un escalier mène à cette chambre et mène à 2 chambres doubles et à une salle de bains. La cuisine / salle à manger est lumineuse et spacieuse avec un Aga à gaz et une salle de douche et une buanderie derrière. Le deuxième escalier mène d'ici à la chambre principale, à la salle de bain et au bureau. Un autre escalier mène au grenier actuellement utilisé pour le stockage mais bon pour une autre chambre. Double vitrage, chauffage central au gaz, chauffage par le sol dans la cuisine / salle de petit-déjeuner. Située à seulement quelques minutes du village de Jumilhac le Grand avec son château de conte de fées, de belles promenades au bord de la rivière, des bars, des restaurants, une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un bureau de poste. Prix : 298 920 HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 282 000 . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 298 920 € HAI
- Taxe foncière : 1 509€
Surfaces
- Terrain : 22 939m²
- Habitable : 186m²
- Séjour : 66m²
- Terrasse : 50m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- Salon 66m²
- Cuisine 28m² Equipée
- Arrière-cuisine buanderie
- Salle(s) d'eau
1er étage
- 3 Chambre(s)
- 2 Salle(s) de bains
- Bureau(x)
2ème étage
- Pièce à rénover Grenier
Equipements Electrique
- Antenne parabolique
- Eclairage jardin
- Internet haut débit
DPE
- 222 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
- 43 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
- Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme
Equipements divers
- Double vitrage
- Cheminée(s)
- Insert ou poêle
- Placards
Gite / Maison d'Amis
- Possibilité de création gîte(s)
Pièces diverses
- Terrasse
Dépendances
- Grange
Terrain
- Clôturé
- Arboré
- Jardin
- Puits
- Prairie
Vue
- Vue sur campagne
Toiture
- Tuiles
Assainissement
- Fosse toutes eaux
Piscine
- Enterrée
- Couverture de sécurité
Voisinage
- Pas de voisinage
Commerces
- Commerce local 5 - 10 min La Coquille/Jumilhac le Grand
- Tous commerce > 10 min Chalus/Thiviers 15/20mins St Yrieux la Perche 15/20 mins
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- La Coquille (24) 5 minutes
- Thiviers (24)
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Angoulême (16) 1hr 25 mins
Aéroports
- Bergerac 90 mins
- Bordeaux 2hr 15 mins
- Limoges 50 mins
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.