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Fermette a vendre Jumilhac le Grand 3 chambres, piscine et grange.

Dordogne, Maison

298 920€ HAI

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Détails

Référence du bien :701626
Département :Dordogne
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :3
Bureaux :1
Chauffage :Gaz
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Campagne
Piscine :Oui
DPE
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Charmante fermette en pierre dans un cadre paisible avec une vue magnifique sur la campagne. Restaurée avec goût et confort. La propriété offre une grange en pierre d'environ 85 m², 2+ hectares de terrain et une piscine extérieure d'eau salée (10 x 5 mètres). Le salon / salle à manger principal est de 66 m², ouvert sur une grande cheminée avec un poêle à bois et des poutres apparentes. Un escalier mène à cette chambre et mène à 2 chambres doubles et à une salle de bains. La cuisine / salle à manger est lumineuse et spacieuse avec un Aga à gaz et une salle de douche et une buanderie derrière. Le deuxième escalier mène d'ici à la chambre principale, à la salle de bain et au bureau. Un autre escalier mène au grenier actuellement utilisé pour le stockage mais bon pour une autre chambre. Double vitrage, chauffage central au gaz, chauffage par le sol dans la cuisine / salle de petit-déjeuner. Située à seulement quelques minutes du village de Jumilhac le Grand avec son château de conte de fées, de belles promenades au bord de la rivière, des bars, des restaurants, une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un bureau de poste. Prix : 298 920 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 282 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 298 920 € HAI
  • Taxe foncière : 1 509€

Surfaces

  • Terrain : 22 939m²
  • Habitable : 186m²
  • Séjour : 66m²
  • Terrasse : 50m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 66m²
  • Cuisine 28m² Equipée
  • Arrière-cuisine buanderie
  • Salle(s) d'eau

1er étage

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bains
  • Bureau(x)

2ème étage

  • Pièce à rénover Grenier

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE

  • 222 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 43 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle
  • Placards

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)

Pièces diverses

  • Terrasse

Dépendances

  • Grange

Terrain

  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Puits
  • Prairie

 

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée
  • Couverture de sécurité

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min La Coquille/Jumilhac le Grand
  • Tous commerce > 10 min Chalus/Thiviers 15/20mins St Yrieux la Perche 15/20 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • La Coquille (24) 5 minutes
  • Thiviers (24)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 1hr 25 mins

Aéroports

  • Bergerac 90 mins
  • Bordeaux 2hr 15 mins
  • Limoges 50 mins

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.