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Maison de village avec 4 chambres, jardin et garage

Charente-Maritime, Maison

153 500€ HAI

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Détails

Référence du bien :701428
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :7
Chambres :4
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée
Environnement :Bourg
Orientation :S
DPE
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Jolie maison de village avec 4 chambres, un grand salon avec poêle et vue sur le jardin. Jardin ensoleillé et orienté au sud avec accès à la rue. Des beaux caractéristiques comprennent des poutres apparentes, murs en pierres apparentes intérieur et extérieur, marches de pierre arrondis. Il y a un grand garage, qui ferait une superbe salle de jeux. Boulangerie, boucherie, bureau de poste, poterie, boutique de produits de l'abeille et d'une ferme aspèrge et de fraise à pied. On trouve a 5km le ville d'Aulnay de Saintonge qui est sur la chemin de Santiago de Compostela avec de nombreux bâtiments historiques. Prix : 153 500 eur HAI incluant 6,97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 143 500 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 153 500 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 514m²
  • Habitable : 117m²
  • Séjour : 32m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour 32m², lino, cheminee Charentaise avec poêle, poutres apparentes, porte vitrée
  • Cuisine 30m², lino, poutres apparentes, evier double, accès salon
  • WC separés carrelé

1er étage

  • Palier lino, escalier colimacon, poutres apparentes, velux
  • 4 Chambre(s) 1. 15m², poutres apparentes, placards. 2. 12m², lino, poutres apparentes. 3. 8m², moquette, poutres apparentes, placards.
  • Salle(s) d'eau 12m², lino, velux, douche, evier double, wc.

Sous Sol

  • Garage 90m², sol en ciment, chaudière fioul (chauffe l'eau), cuve fioul, raccordement machine à laver. Acces rue a l'arriere de la maison et escalier a l'etage.

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

DPE

  • 148 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 30 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Insert ou poêle salon

Terrain

  • Portail(s) acces voiture
  • Clôturé murs en pierre
  • Jardin avec des marches arroundis en pierre, acces rue
  • Barbecue

Vue

  • Vue sur jardin

 

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • <1km à pied Boulangerie, bureau de poste, ferme asperge et fraise, magazin des produits miel, potterie.
  • Tous commerce 5 - 10 min 5km Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr20
  • Limoges 2hrs
  • Poitiers 1hr30

Ports

  • Calais 8hrs
  • Roscoff 6hrs
  • St Malo 5hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.